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Vendu par Compass Immobilier! Trie-sur-Baïse (Hautes-Pyrénées): Villa avec 5 chambres, atelier/garage, terrasses, joli jardin de 2.941m² - à quelques minutes à pied des commerces

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3
152 m²
2941 m²



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En Bref

Taxes foncières

1937 €

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes, Lannemezan
Proche commerces
Proche ecole
Proche autoroute
à quelques pas du centre ville
Autoroute Tarbes, Lannemezan
Aéroport Tarbes, Pau, Toulouse
Golf Marciac, Lannemezan
Hôpital Tarbes, Lannemezan, Mirande
Parking
Pêche
Super marché Trie sur Baise
Café/bar Trie sur Baise
Centre ville quelques minutes
Lac Puydarrieux, Mun, Sere Rustaing, Mielan
Restaurant Trie sur Baise

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an E

* Prix  honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2583



Descriptif



Vendu par Compass Immobilier! Trie-sur-Baïse (Hautes-Pyrénées): Villa avec 5 chambres, atelier/garage, terrasses, joli jardin de 2.941m² - à quelques minutes à pied des commerces

Située à proximité de la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse, cette villa avec chauffage central et double vitrage est en très bon état et se trouve dans un joli parc de 2.941m². La villa comprend : hall d'entrée ; 5 chambres ; salon/salle à manger avec grande cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse ; cuisine équipée avec porte donnant sur la terrasse arrière ; 1 salle de bain et 2 salles d'eau ; WC. Le premier étage mène à la 5ième chambre, à la salle de douche attenante et au grenier pour le stockage. Le sous-sol se compose d'un garage/atelier, d'une salle de jeux avec portes donnant sur le jardin, buanderie, chaufferie, cave et pièce de rangement sur l'arrière. Le jardin comprend une allée et un espace de stationnement pour plusieurs voitures, des arbustes et des parterres de fleurs, des arbres et une pelouse. La maison est également connectée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans la ville. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (11m²) porte et escalier vers le sous-sol

Salon/salle à manger (33m²) double exposition, cheminée, portes donnant sur la terrasse

Cuisine (12m²) Cuisine équipée avec électroménager intégré, porte donnant sur la terrasse

Couloir (3m²)

WC (1,5m²) avec toilette et lavabo

Chambre 1/Bureau (12m²) avec placards encastrés

Salle d'eau attenante (3m²) avec douche, lavabo et sèche serviette

Chambre 2 (14m²) avec placards encastrés

Salle de bain (5m²) double vasque, toilette et baignoire

Chambre 3 (13m²) avec placards encastrés

Chambre 4 (13m²) avec placards encastrés

1er étage

Chambre 5 (20m²) avec velux

Salle d'eau attenante (4m²) douche, lavabo, toilette, velux, radiateur mural

Sous-sol

Salle de jeux (32,5m²) porte donnant sur le jardin

Garage/Atelier (36m²)

Couloir (6,5m²)

Buanderie (11m²)

Cave (12m²)

Chaufferie (1,5m²)

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, internet et téléphone. La fibre est disponible.

CHAUFFAGE - Chauffage central au fuel.

ASSAINISSEMENT - La maison est branchée au tout-à-l'égout.

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces

10 minutes de Miélan

25 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 35 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an E

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
69 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

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Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


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