Bien Précédent Bien Suivant

Prix en Baisse! À vendre, proche de Castelnau Magnoac (65) – Maison de plain-pied avec grange, garage, atelier, dépendances et piscine, jardin et bois de 30.900m² avec vues sur les montagnes

4
2
190 m²
30900 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Taxes foncières

928 €

Particularités

Propriété equestre
Possibilité de transformation en prop. equestre gite

Dépendances

Grange

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes
Gare TGV à 1 heure maxi Lannemezan 15 mins
Proche commerces Castelnau Magnoac
Proche ecole Castelnau Magnoac
Proche autoroute Lannemezan
Autoroute Lannemezan
Aéroport Tarbes, Toulouse
Golf Lannemezan
Hôpital Lannemezan
Pêche Castelnau Magnoac
Piscine Piscine au chlore, 10m x 5m et 2m de profondeur au point le plus profond. Chauffage thermodynamique installé en 2020 et nouveau liner 2019.
Super marché Castelnau Magnoac
Café/bar Castelnau Magnoac
Lac Castelnau Magnaoc
Restaurant Castelnau Magnoac

Options Web :

Prix en baisse

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 239 500 €

Prix honoraires exclus : 228 500 €

Honoraires de 4.81% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2553



Descriptif



Prix en Baisse! À vendre, proche de Castelnau Magnoac (65) – Maison de plain-pied avec grange, garage, atelier, dépendances et piscine, jardin et bois de 30.900m² avec vues sur les montagnes

Cette propriété est située à proximité de la ville de Castelnau Magnoac. La maison, qui est de plain-pied, dispose d'un hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle à manger/cuisine ouverte avec double exposition et équipée avec des appareils intégrés et des portes-fenêtres vers le jardin et la terrasse, un salon avec cheminée, une buanderie et un salon d'été spacieux et lumineux avec des portes vers le jardin.

Les dépendances comprennent un garage, un atelier, un pool house, des dépendances pour le stockage et des greniers spacieux. Une aire de parking mène à la porte d'entrée et le jardin autour de la maison et de la piscine est paysagé. La piscine est de 10m x 5m au chlore avec un nouveau liner en 2019 et chauffage thermodynamique installé en 2020. Elle est située sur sa propre terrasse clôturée.

Le toit de la maison principale a été refait en 2013, il y a du double vitrage et de l'isolation. Chauffage électrique avec poêle à bois. Le terrain autour de la propriété est plat et comprend une parcelle de bois de l'autre côté de la route. La propriété est proche des commerces et services de Castelnau Magnoac. Transports : Lannemezan n'est qu'à 15 minutes (gare SNCF, autoroute, hôpital); l'aéroport de Toulouse est à 80 minutes ; l'aéroport de Tarbes est à 40 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Salon avec poêle à bois

Salle à manger

Cuisine double exposition avec cuisine aménagée avec électroménager intégré, porte vers le jardin et la terrasse

Buanderie

Salle de jeux/pièce d'été avec porte fenêtre donnant au jardin

Couloir

Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette

Salle d'eau avec douche, lavabo, toilette

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 4 avec porte vers le grenier

PISCINE

Piscine au chlore, 10m x 5m d'une profondeur de 2m au point le plus profond.

Chauffage thermodynamique installé en 2020 et nouveau liner en 2019.

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

GRANGE avec garage, atelier et greniers

Pool house

Dépendances pour stockage

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, internet et de téléphone.

CHAUFFAGE - Poêle à bois et chauffage électrique.

ASSAINISSEMENT - fosse septique.

LOCALISATION

5 minutes de Castelnau Magnoac (marche et commerces)

15 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport ; 40 minutes Tarbes/80 minutes de Toulouse/ 75 minutes de Pau

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Prix en baisse

DPE

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
DPE en cours

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
316 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 239 500 €

Prix honoraires exclus : 228 500 €

Honoraires de 4.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires
Monleon Magnoac - Maison
4 ch.
296 000 €
CASTELNAU MAGNOAC - Maison
4 ch.
197 000 €
PUYDARRIEUX - Maison
4 ch.
264 000 €
TRIE SUR BAISE - Maison
3 ch.
263 500 €


-->