Bien Précédent Bien Suivant

A vendre, secteur de Vic-Fezensac, Gers: Belle maison gasconne, style Maison de Maître, avec 6 chambres et dépendances. A la campagne, au calme, belles vues jusqu'aux Pyrénées. Terrain (jardin et prairie) d'un hectare

6
2
271 m²
10939 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Vue

Vue sur les Pyrénées

DPE :

DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 367 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2851



Descriptif



A vendre, secteur de Vic-Fezensac, Gers: Belle maison gasconne, style Maison de Maître, avec 6 chambres et dépendances. A la campagne, au calme, belles vues jusqu'aux Pyrénées. Terrain (jardin et prairie) d'un hectare

Cette belle maison gasconne est dans le style Maison de Maître. Très authentique, elle offre des beaux volumes avec des grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond. Il y a 5 chambres avec une salle de bains familiale à l'étage, ainsi qu'une chambre au rdc avec deux séjours et deux coins cuisine, pour une surface habitable totale de 271m².

Depuis sa construction en 1772, la maison appartient à la même famille locale. Il y a de nombreux éléments d'époque en pierre et en bois. Plusieurs éléments sont d'origine et les espaces ont peu changé au fil des siècles.

La maison est habitable mais nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre aux normes d'aujourd'hui, les dernières rénovations ayant eu lieu il y a plusieurs années.

La maison se trouve en hauteur avec des belles vues jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Les lieux sont très paisibles et bucoliques.

Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, comprend un magnifique jardin fleuri avec des arbres centenaires ainsi qu'une parcelle de prairie.

Les dépendances comprennent une grange en mauvais état, un garage et un atelier/buanderie attenant à la maison.

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée

Entrée (30m²)

Séjour 1 (32,2m²)

Cuisine (13m²)

Séjour 2 avec deuxième cuisine (35m²)

Chambre 1 (20,5m²) avec baignoire, vasque et WC

WC séparé (2m²)

Total rez-de-chaussée: 133m²

Au premier étage

Palier (25,5m²)

Chambre 2 (20m²)

Chambre 3 (20m²)

Chambre 4 (18.4m²)

Chambre 5 (18,7m²)

Chambre 6 (23m²)

Salle de bains (12,5m²) avec baignoire, douche, vasque et WC

Total premier étage: 138m²

TOTAL HABITABLE: 271m²

Grenier ,avec une hateur sous plafond pleine et des ouvertures existantes, qui pourrait éventuellement être transformé

Dépendances:

Grange (112m²)

Garage (48m²)

Atelier-buanderie (15m²)

Ancien poulailler

Autres éléments:

Eau, éléctricité, téléphone-internet (la fibre optique est disponible)

Puits et mare

Simple vitrage

Chauffage central au fioul (système ancien)

Pas d'isolation

Fosse septique (qui n'est pas conforme aux normes actuelles)

Localisation:

15 minutes de la ville marché tous commerces de VIC-FEZENSAC

25 minutes de la ville de MIRANDE

25 minutes de la ville de MARCIAC

40 minutes d'AUCH, ville préfecture capitale du Gers

85 minutes de TOULOUSE avec son aéroport international

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

DPE en cours

Prix  honoraires inclus : 367 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires
AUCH - Maison
5 ch.
309 500 €
RIGUEPEU - Maison
4 ch.
384 800 €
GONDRIN - Maison
4 ch.
418 000 €
CASTERA-VERDUZAN - Maison
4 ch.
418 000 €


-->