VENDU! Castéra-Verduzan, Gers : Maison individuelle de plain-pied, tout confort, 4 chambres, terrasse et terrain de 1055m² au cœur d’un village dynamique avec les commodités
Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur
REF : CD2815
Descriptif
VENDU! Castéra-Verduzan, Gers : Maison individuelle de plain-pied, tout confort, 4 chambres, terrasse et terrain de 1055m² au cœur d’un village dynamique avec les commodités
Dans le village de Castéra-Verduzan, cette maison est située dans un lotissement proche de toutes les commodités (commerces et services, crèche, école, pôle thermal, casino et base de loisirs). L’emplacement de cette parcelle est avantageux car elle est située dans un coin tranquille du lotissement où il y a peu de passage de véhicules et où le stationnement est pratique.
Le jardin est agréable et profite d’une belle terrasse avec vue sur la campagne, il y a peu de vis-à-vis et est piscinable. Les extérieurs ont été aménagés et paysagés mais le terrain n’est pas entièrement clôturé.
D’une surface habitable d’environ 120m², cette maison de plain-pied date de 2018 et est en très bon état. Elle se compose d’un grand séjour ouvert avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, 4 chambres dont une parentale avec salle d’eau et dressing, un wc séparé et une salle de bain. La maison est très confortable et sera parfaite pour accueillir différents profils car sa composition de plain-pied est très pratique.
MAISON :
Séjour ouvert avec cuisine équipée (50,35m²)
Cellier/Buanderie (7,90m²) accès extérieur
Chambre 1 parentale (12,14m²) accès terrasse
avec dressing (2,60m²) et salle d’eau (2,28m²) douche à l’italienne et vasque
Couloir (3,68m²)
Wc (1,47m²)
Chambre 2 (12,24m²) emplacement pour placards
Chambre 3 (10,8m²) placard intégré
Chambre 4 (9m²) placard intégré
Salle de bain (7,20m²) bain, double vasque, sèche-serviette et placard intégré
TOTAL HABITABLE – 119,67m²
ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :
Chauffage central par clim réversible
Isolation
Double vitrage
Volets roulants électriques pièce de vie et volets battants en bois aux chambres
Raccordée aux réseaux de distribution : eau, électricité, téléphone et internet (fibre)
Tout à l’égout
LOCALISATION :
Au village de Castéra-Verduzan avec toutes les commodités
20 kms de Condom
23 kms d’Auch
1h d’Agen
1h15 de Toulouse avec son aéroport international
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire):
Emission de gaz à effet de serre:
Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur