Bien Précédent Bien Suivant

A vendre, proche Jégun, Gers: Jolie maison en pierre en très bon état, à la campagne au calme, 3 chambres, grand jardin et dépendances. 15 minutes d'Auch

3
1
129 m²
1465 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Taxes foncières

957 €

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 23/11/2021

* Prix  honoraires inclus : 232 000 €

Prix honoraires exclus : 221 000 €

Honoraires de 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2867



Descriptif



A vendre, proche Jégun, Gers: Jolie maison en pierre en très bon état, à la campagne au calme, 3 chambres, grand jardin et dépendances. 15 minutes d'Auch

Cette jolie maison en pierre est à vendre proche de Jégun, Gers, et à seulement 15 minutes de la ville d'Auch.

En très bon état, la maison se trouve à la campagne dans un hameau, au calme et dans un cadre très bucolique. Il y a un grand jardin arboré de 1 465m² et une grande dépendance en pierre qui est en bon état.La maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau familiale, cuisine, salle à manger, salon, WC et buanderie pour une surface habitable de 129m². Devant la maison il y a une grande terrasse couverte de 44m².Comme dépendance il y a une ancienne grange en pierre en bon état (toiture refaite) d'une surface de 89m² qui comprend deux garages et atelier. La transformation d'une partie de la dépendance en habitation pour créer un gîte ou logement supplémentaire pourrait être facilement envisagée (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). Il y a aussi une cave de 17m² au niveau de la grange.Le jardin, très agréable avec des beaux arbres, est d'une contenance de 1 465m². Étant plat, il est très facile à entretenir. Il y a un puits dans le jardin.

Cette maison serait idéale pour une famille ou comme maison secondaire. On peut rentrer dans la maison et simplement poser ses valises!La maison comprend:Au rez-de-chausséeCuisine (6m²)Salle à manger (13,8m²)Salon (29,2m²)Buanderie (4,6m²)WC (1,6m²)Total rdc: 64m²Au premier étagePalier (18m²)Chambre 1 avec placards (13,8m²)Chambre 2 avec placards (13m²)Chambre 3 avec placards (13,2m²)Salle d'eau (8m²)Total étage: 66m²TOTAL HABITABLE: 129m²Terrasse couverte: 44m²Grange: 89m²Cave: 17m²Autres éléments:Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone-internet (fibre optique)Menuiseries avec vitres épaissesStores électriques en aluminium

Double vitrageIsolation aux combles et aux mursRadiateurs électriques

Assainissement: fosse septique qui n'est pas conforme aux normes actuellesLocalisation:10 minutes du village de JEGUN15 minutes de la ville Préfecture d'AUCH65 minutes de la ville de TOULOUSE avec son aéroport international

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 232 000 €

Prix honoraires exclus : 221 000 €

Honoraires de 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires
PESSAN - Maison
228 000 €
MIELAN - Maison
4 ch.
265 000 €
SARRAGUZAN - Maison
4 ch.
200 000 €
CAZAUX D'ANGLES - Maison
6 ch.
290 000 €


-->