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À vendre, proche de Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées): Ferme rénovée, chauffage central et double vitrage avec atelier, terrasse/carport et jardin de 6.048m². Situation rurale au calme

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149 m²
6048 m²



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En Bref

Taxes foncières

750 €

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes/Lourdes
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes, Lannemezan
Proche commerces Trie sur Baise
Proche ecole Trie sur Baise
Autoroute Tarbes, Lannemezan
Aéroport Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes
Golf Marciac, Lannemezan
Hôpital Tarbes, Lannemezan, Mirande
Parking
Pêche
Super marché Trie sur Baise
Café/bar Trie sur Baise, Mielan
Restaurant Trie sur Baise, Mielan

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 23/10/2023

* Prix  honoraires inclus : 200 000 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2677



Descriptif



À vendre, proche de Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées): Ferme rénovée, chauffage central et double vitrage avec atelier, terrasse/carport et jardin de 6.048m². Situation rurale au calme

Située le long d'un chemin rural sans passage, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la petite ville marché de Trie-sur-Baïse. Cette ferme rénovée bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central (au fioul), avec un poêle à bois dans le salon. Elle comprend: 4 chambres, une cuisine équipée/salle à manger avec portes-fenêtres; un salon avec portes-fenêtres, une cheminée avec poêle à bois; un hall d'entrée avec escalier; un grand palier avec porte-fenêtre et balcon Juliette; un WC à l'étage; un WC au rez-de-chaussée; une salle d'eau; deux débarras; une chaufferie avec porte donnant sur une terrasse couverte/un abri de voiture. La maison est entourée d'un jardin de 6.048m² qui donne sur les champs et la campagne environnante. Le premier étage offre une vue sur les montagnes.

Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes & Lannemezan (autoroute, gareSNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (10,5m²) escalier

Salon (20m²) double exposition avec porte-fenêtre, cheminée avec poêle à bois

Cuisine/Salle à manger (17m²) porte fenêtre donnant au jardin, Cuisine équipée

Couloir (3,5m²)

Débarras (4m²)

Salle d'eau (6,5m²) avec douche, lavabo

WC (1,2m²)

Chaufferie/Atelier (14m²)

1er étage

Palier (14m²) avec porte-fenêtre vers le balcon Juliette

Chambre1 (17m²) double exposition

Chambre 2 (11m²) avec velux

Chambre 3 (9m²) avec velux

Chambre 4 (20m²) avec armoire encastrée

WC (2m²)

Débarras (2,5m²)

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

Terrasse couverte/abri de voiture (15m²)

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité. L'internet et le téléphone sont disponibles.

CHAUFFAGE - Poêle à bois dans le séjour et chauffage central au fuel.

ASSAINISSEMENT - La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles.

LOCALISATION

5 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse 35 minutes de Tarbes et Lannemezan (gare, hôpital, autoroute) Aéroport; 45 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 70 minutes des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 23/10/2023

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/10/2023

230 kWhEP/m²/an

43 KgeqCO2/m²/an

Prix  honoraires inclus : 200 000 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

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