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A vendre dans les Pyrénées, Haute-Garonne, secteur de Saint-Gaudens: Grande maison de 6 chambres, terrain de 3 100m2, située dans les montagnes

6
3
295 m²
3100 m²



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En Bref

Services

Aeroport 1 heure maxi
Gare TGV à 1 heure maxi
Proche ecole
Chemin de promenade
Internet haut débit
Gîte/Chambre d’hôte

Vue :

Vue panoramique
Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE

* Prix  honoraires inclus : 267 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : AL2661



Descriptif



A vendre dans les Pyrénées, Haute-Garonne, secteur de Saint-Gaudens: Grande maison de 6 chambres, terrain de 3 100m2, située dans les montagnes

Découvrez cette remarquable et spacieuse maison, nichée dans un village serein à environ 600m d'altitude. Cet endroit paisible est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un bon niveau de confort.

Cette maison spacieuse, autrefois exploitée en chambres d'hôtes, n'attend que la personne qui puisse lui redonner son ancienne gloire!

Cuisine spacieuse 5,5 x 5,5 avec escalier vers le 1er étage et porte vers le jardin/la terrasse.

Salon spacieux et lumineux de 28 m2 chauffé par un poêle à bois.

Hall d'entrée 28m2

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre de devant de 22m2 avec une salle de bain attenante composée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre de derrière de 22m2 avec une salle de bain attenante composée de toilettes à compost, d'un lavabo et d'une douche.

Salle de bain, rez-de-chaussée, WC séparé

Buanderie 7,5m2 et vestiaire

Depuis le grand couloir, vous pouvez monter les escaliers jusqu'au premier étage où se trouve le grand séjour de 85m2.

Chambre 1 de 20m2

Chambre 2 du milieu 18 m2

Chambre 3 du milieu 21m2

Chambre 4 de 10m2

Cave. Chauffage central au gaz dans toute la maison, simple vitrage.

Profitez de la tranquillité et des vues sur le village paisible!

Festivals/activités/points à noter à proximité :

1h30 de Marciac (Festival de Jazz),

20 minutes des magasins et restaurants de Saint Gaudens, avec sa gare, son accès à l'autoroute et son accès facile à la côte.

60 minutes de Tarbes

75 mins de Pau

40 mins Bosost Espagne, 80mins de Toulouse Blagnac

2 heures 20 de Biarritz - excellent surf !

Ski : 70 mins de St Lary

60 mins de Superbagnères

60 mins de Loudenville

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue panoramique
Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE :

Consommation énergétique:
283 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 267 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur

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32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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