Bien Précédent Bien Suivant

À vendre, proche de Trie sur Baise (Hautes Pyrénées) Ferme gasconne, chauffage central et double vitrage, avec 4 chambres, garage, atelier, pool house et piscine dans un jardin paysagé de 5.040 m². Situation calme et rurale avec belles vues

4
2
188 m²
5040 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Taxes foncières

932 €

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes/Lourdes
Gare TGV à 1 heure maxi Lannemezan, Tarbes
Proche commerces Trie sur Baise, Lannemezan
Proche ecole Montastruc, Trie sur Baise, Lannemezan
Proche autoroute Lannemezan, Tarbes
Autoroute Tarbes, Lannemezan
Aéroport Tarbes/Lourdes 30 mins; Toulouse 90 mins
Golf Lannemezan
Hôpital Lannemezan 15 mins; Tarbes 30 mins
Pêche
Piscine 10m x 5m chlore
Super marché Trie sur Baise, Lannemezan
Café/bar Trie sur Baise, Lannemezan, Galan
Lac
Restaurant Montastruc, Galan, Trie sur Baise, Lannemezan
Internet haut débit Fibre internet

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 06/04/2024

* Prix  honoraires inclus : 325 000 €

Prix honoraires exclus : 307 000 €

Honoraires de 5.86% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2658



Descriptif



À vendre, proche de Trie sur Baise (Hautes Pyrénées) Ferme gasconne, chauffage central et double vitrage, avec 4 chambres, garage, atelier, pool house et piscine dans un jardin paysagé de 5.040 m². Situation calme et rurale avec belles vues

Située au bout d'un chemin rural très calme, cette ferme gasconne bénéficie d'un chauffage central au fioul et de double vitrage, tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales et charmantes. Elle bénéficie de superbes vues sur la campagne et les montagnes environnantes. Elle se trouve dans un jardin clôturé et paysagé de 5.040 m². avec des arbres matures, un potager, un parking pour plusieurs voitures et un portail d'entrée. La fosse septique a été installée en 2015 et est conforme à la réglementation en vigueur. L'électricité de la maison a été refaite il y a environ 10 ans. L'internet ; Fibre.

La maison principale a : 4 chambres ; 2 salles de bains ; séjour double avec cheminée et poêle à bois ; cuisine équipée double expostion avec appareils électroménagers intégrés ; salle à manger avec porte donnant sur la terrasse ; buanderie ; WC. Les dépendances comprennent : garage ; atelier/chaufferie ; pool house/cabine d'été ; terrasse d'été avec auvent. La piscine mesure 10m x 5m avec un nouveau liner installé en 2022. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 12 minutes de Trie sur Baise et à 15 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée

Halld'entré avec escalier d'origine

Salon(26m²) double exposition ; cheminée avec poêle à bois, armoire d'origineencastre

Cuisine(16m²) double exposition, équipée

Salleà manger (21m²) porte donnant au jardin

Couloir (4.5m²)

Buanderie (4.5m²)

Sallede bain (11m²) douche, lavabo, toilette

WC (2m²)

1er étage

Palieren bois avec plancher en bois d'origine

Chambre1 (26m²) triple exposition, plancher en bois d'origine, cheminée, armoired'origine encastrée

Chambre2 (18m²) double exposition, plancher en bois

Palier(2m²)

Sallede bain (6m²) douche, lavabo, toilette

Chambre 3 (13.5m²)

Chambre 4 (20m²)

PISCINE

10m x5m avec terrasse, nouveau revêtement installé 2022.

DEPENDANCES

Atelier(25m² chaque étage) porte donnant au jardin

Terrasse

Garage (25m²)

POOL HOUSE

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, l'internet (FIBRE) et de téléphone.

CHAUFFAGE - Le chauffage central au fuel et poêle á bois.

ASSAINISSEMENT - fosse septique.

LOCALISATION

12 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise

15 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 30 minutes Tarbes/1 heure de Pau/ 90 minutes de Toulouse

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 06/04/2024

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/04/2024

226 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Prix  honoraires inclus : 325 000 €

Prix honoraires exclus : 307 000 €

Honoraires de 5.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires
TRIE SUR BAISE - Maison
4 ch.
320 000 €
Pinas - Maison
5 ch.
341 250 €
Monleon Magnoac - Maison
4 ch.
286 000 €
PUYDARRIEUX - Maison
4 ch.
264 000 €


-->