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A vendre Mouchan, Gers: Maison à rénover 3 chambres et dépendances attenantes, style longère, avec grand garage indépendant et terrain de 3.114m². Belle vue sur la campagne

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128 m²
3114 m²



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Taxes foncières

694 €

DPE

DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 99 500 €

Prix honoraires exclus : 92 000 €

Honoraires de 8.15% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CT2682



Descriptif



A vendre Mouchan, Gers: Maison à rénover 3 chambres et dépendances attenantes, style longère, avec grand garage indépendant et terrain de 3.114m². Belle vue sur la campagne

Cette maison, qui est à rénover, est d'une surface habitable de 128m² avec 3 chambres, séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Attenantes à la maison sont des dépendances (garages) et l'ensemble du bâti principal est sur le méme niveau, style 'longère'. Il y a un grand garage indépendant qui serait idéal pour un artisan ou pour quelqu'un qui a de nombreux ou grands véhicules.

On pourrait facilement envisager de créer une deuxième habitation dans le prolongement de la maison avec même un troisième logement style studio. Une activité de nature gîte pourrait être envisagée.

La maison se trouve à la campagne dans un hameau. Les voisins se trouvent sur l'arrière et sur un côté du terrain.

La maison donne sur le terrain de 3.114m² et il y a une belle vue de la campagne environnante. Orientée au sud, il y a un bon ensoleillement du matin ou soir. Il y a un grand puits.

La maison comprend:

Salon-salle à manger (39m²)

Cuisine (24m²)

Chambre 1 (12,6m²)

Chambre 2 (15,2m²)

Chambre 3 (12m²)

Salle de bains (4,4m²)

WC (2,2m²)

TOTAL HABITABLE: 128m²

Les dépendances comprennent:

Attenantes à la maison

Garage 1 (22,5m²)

Garage 2 (34m²)

Non-attenante à la maison

Garage 3 (85m²)

Les travaux à effectuer comprennent: la réfection de l'installation électrique, un nouveau système de chauffage, l'installation d'une cuisine, le nettoyage et le terrassement des abords

La plupart des fenêtres de la maison sont en double vitrage

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout

Localisation:

A quelques minutes à pied du village de MOUCHAN

10 minutes de la ville marché de CONDOM

20 minutes de la ville marché d'EAUZE

45 minutes de la ville d'AUCH, ville préfecture

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Prix  honoraires inclus : 99 500 €

Prix honoraires exclus : 92 000 €

Honoraires de 8.15% TTC à la charge de l’acquéreur

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