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A vendre, Vic-Fezensac, Gers: Magnifique villa de plain-pied sur sous-sol plein en très bon état, 3 chambres, sur parc clos de 6 127m², belles vues de la campagne environnante, proche des commodités

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131 m²
6127 m²



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Taxes foncières

2200 €

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* Prix  honoraires inclus : 368 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2857



Descriptif



A vendre, Vic-Fezensac, Gers: Magnifique villa de plain-pied sur sous-sol plein en très bon état, 3 chambres, sur parc clos de 6 127m², belles vues de la campagne environnante, proche des commodités

Cette magnifique villa datant des années 70 vient de faire l'objet d'une rénovation intégrale. Elle est très lumineuse et jouit de belles vues de la campagne environnante. De plain-pied et d'une surface habitable de 131m², il y 3 chambres, une salle de bains familiale, cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger et séjour, et une buanderie. Il y a un sous-sol plein avec la place pour plusieurs voitures.

Le parc, de 6 127m², est clos avec un portail. Très bien entretenu, il y a des fleurs, des abrustres et des arbres. Une partie du terrain, environ 1.200m², serait éventuellement constructible.

La maison comprend:

Entrée (8,8m²)

Cuisine (14,8m²)

Salle à manger (16,3m²)

Salon (30m²)

Buanderie (6m²)

WC séparé (2,2m²)

Chambre 1 (14m²) avec placards

Chambre 2 (12,4m²) avec placards

Chambre 3 (11,2m²)

Vasque et dressing pour chambre 3 (1,5m²)

Salle de bains familiale (6,6m²)

Total habitable: 131m²

Sous-sol d'environ 140m² avec douche et la place pour 6 voitures

Terrasse de 30m² devant la maison

Terrasse de 120m² sur l'arrière de la maison (en cours de finition)

Autres éléments:

Raccordé aux réseaux publics d'eau, d'électricité et de téléphone-internet (fibre optique)

Double vitrage

Volets roulants en aluminium

Isolation

Chauffage par poêle à pellets

Assainissement: fosse septique (qui n'est pas aux normes actuelles)

Localisation:

A 2 minutes en voiture du centre ville de Vic-Fezensac, ville marché tous commerces

30 minutes d'Auch, ville préfecture capital du Gers

75 minutes de Toulouse avec son aéroport international

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Prix  honoraires inclus : 368 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur

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