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Superbe maison spacieuse, une ancienne école de couvent, nécessitant des travaux pour lui redonner sa gloire d'antan, avec 6,64ha de terrain et de bois, à proximité de la ville populaire de Vic Fezensac

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410 m²
66419 m²



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En Bref

Particularités

Possibilité de transformation en prop. equestre

Dépendances

Grange
Divers grange ouverte attenante au hall de l'école

Services

Aeroport 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Equitation
Parking
Piscine
Chemin de promenade
Pas de vis à vis
Internet haut débit

Vue :

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur campagne

DPE :

DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 383 000 €

Prix honoraires exclus : 365 000 €

Honoraires de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2582



Descriptif



Superbe maison spacieuse, une ancienne école de couvent, nécessitant des travaux pour lui redonner sa gloire d'antan, avec 6,64ha de terrain et de bois, à proximité de la ville populaire de Vic Fezensac

Cette ancienne école de couvent, qui doit être modernisée, est idéalement située dans une belle région rurale, sans voisins proches.

La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante et se trouve sur son propre terrain de 6,64 hectares. Le terrain se compose de jardins, de pâturages et de bois avec une petite partie cultivée.

Il convient parfaitement aux chevaux ou à d'autres animaux, avec un accès facile et paisible pour les randonnées, les promenades ou les balades à vélo. La maison elle-même était autrefois un couvent-école qui a été partiellement converti en une grande maison de campagne. Avec ses grands volumes, la propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la transformation de l'impressionnante salle de classe de l'école. Compte tenu de son emplacement, de sa taille et de son style, la propriété se prêterait très bien à la création d'une activité commerciale ou touristique.

Il y a une grande piscine de 15 x 5, qui a besoin d'être rénovée.

Située à seulement 10 minutes du bourg de Vic-Fezensac qui bénéficie de toutes les commodités, d'écoles et d'un collège. Le marché du vendredi est toujours agréable et les fêtes et festivals nombreux.

L'habitation, d'une surface habitable d'environ 410 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un salon et une cuisine. Réparties sur trois étages, les pièces sont très généreuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Il y a des éléments traditionnels tels que les belles pierres apparentes, la cheminée et l'évier en pierre, et les carreaux de tommette. Chauffage central (chaudière De Dietrich). La maison est habitable, étant actuellement utilisée comme résidence principale, bien qu'il y ait des travaux à entreprendre pour la ramener au niveau de la grande propriété qu'elle était autrefois et lui redonner sa splendeur d'antan. Il y a beaucoup de possibilités sans avoir à défaire ce qui a déjà été fait.

L'impressionnante salle de classe de 100 m² au sol est attenante à la maison. Les utilisations potentielles de cet espace sont nombreuses : il ferait une fabuleuse salle de jeux ou de musique, mais pourrait également être utilisé dans un contexte générateur de revenus pour des mariages ou autres. Une grange de 58 m² est également attenante à la maison. Elle abrite actuellement la chaudière et sert de lieu de stockage.

L'habitation comprend:

Au rez-de-chaussée

Séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, sol en tomettes et évier en pierre (57,9 m²)

Rangement (8,6 m²)

Hall (10,27 m²)

Cuisine - équipement basique (52,07 m²)

WC avec vasque (2,93 m²)

Au premier étage

Entrée principale (29,66 m²)

Chambre1 (48,67 m²), salle de bains avec baignoire, douche et vasque (5,78 m²)

WC (0,96 m²)

Bureau (34,39 m²)

Chambre 2 (20,02 m²)

Au deuxième étage

Palier (22,8 m²)

Chambre 3 (36,92 m²)

Chambre 4 (19,54 m²)

Chambre 5 (37,9 m²)

Salle de bains avec baignoire et vasque (20,68 m²)

WC (0,77 m²)

Extérieurs et dépendances:

Ancienne salle de classe de 100 m² au sol

Grange de 58 m²

Terrain dont jardin, prairies, bois et terres agricoles d'environ 6ha64a19ca (66.419 m²)

Autres éléments:

Raccordé à l'eau, l'électricité et le télephone (internet par fibre optique)

Piscine - 15x5

Chauffage central

Fosse septique qui n'est pas conforme aux normes actuelles

Localisation:

10 minutes de la ville de Vic-Fezensac

30 minutes d'Auch

85 minutes de Toulouse

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur campagne

DPE

DPE en cours

Prix  honoraires inclus : 383 000 €

Prix honoraires exclus : 365 000 €

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