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OFFRE ACCEPTÉE ! Marciac - RARE ! Belle maison de ville bien située avec des éléments d'origine dans le centre de la ville, avec cour, jardin, puits et studio indépendant

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166 m²
273 m²



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En Bref

Taxes foncières

1241 €

Services

Proche commerces
Proche ecole
à quelques pas du centre ville
Hôpital
Parking
Super marché
Café/bar
Centre ville
Lac
Piste de randonnée
Restaurant
Pas de vis à vis
Internet haut débit
Gîte/Chambre d’hôte

Vue :

Vue sur parc

DPE :

DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 260 000 €

Prix honoraires exclus : 247 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CT2750



Descriptif



OFFRE ACCEPTÉE ! Marciac - RARE ! Belle maison de ville bien située avec des éléments d'origine dans le centre de la ville, avec cour, jardin, puits et studio indépendant

Maison très bien entretenue avec double vitrage récent, isolation et poêle à pellets située dans une ruelle sans passage de la ville de Marciac. Une belle opportunité pour acheter une maison avec la possiblité de louer une partie/avoir un espace de travail avec entrée privée.

Les sols d'origine ont été gardés partout.

Le jardin est intime et il y a un balcon au niveau de la chambre principale.

Une cour sépare la maison principale de l'annexe et du jardin.

Double vitrage partout. Les radiateurs sont installés en attendant l'installation d'une chaudière. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

En détail :

Porte d'entrée en double vitrage neuve qui donne sur l'hall d'entrée de 15m2 avec carrelage décoratif authentique

Vestiaire avec wc et vasque de 1,26m2 sous l'escalier

Salon de 16,7m2 avec carrelage décoratif

Cuisine de 22,5m2 avec carrelage décoratif avec porte en double vitrage vers la cour. Poêle à pellets et éléments de cuisine.

Escalier vers

Palier de 3,65m2 avec porte vers le grenier

Chambre 1 - 22,8m2 parquet bois

Salle d'eau 3m2 avec douche, wc et vasque

Chambre 2 - 23,3m2 parquet bois

Salle d'eau 2,5m2

Balcon 4m2

Escalier vers grenier

Pièce de 18m bureau/rangement

Grenier aménageable 50m2

Cour murée de 21m2

Annexe

Entrée de 1,65m2

Salle d'eau de 1,25m2

WC de 1,3m2

Cuisine-salle à manger de 11,31m2

Salon de 22m2 avec rangement et escalier vers la mezzanine (5,6m2 avec couchage, plafond bas) Porte-fenêtres vers la terrasse

Jardin avec pelouse, plantes et arbustes, sans vis-à-vis, entrée séparée côté rue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur parc

DPE

DPE en cours

Prix  honoraires inclus : 260 000 €

Prix honoraires exclus : 247 000 €

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La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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