Bien Précédent Bien Suivant

A vendre secteur d'Auch: Sur une crête, maison gasconne avec environ 1ha de jardin bien entretenu, y compris un étang, a des vues incroyables, une belle terrasse et pas de voisins. Tranquillité et intimité assurées.

5
4
394 m²
9640 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Dépendances

Grange

Services

Proche commerces
Proche ecole
Parking
Pas de vis à vis

Vue :

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 550 000 €

Prix honoraires exclus : 530 000 €

Honoraires de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CT2712



Descriptif



A vendre secteur d'Auch: Sur une crête, maison gasconne avec environ 1ha de jardin bien entretenu, y compris un étang, a des vues incroyables, une belle terrasse et pas de voisins. Tranquillité et intimité assurées.

Si vous êtes à la recherche d'une maison gasconne située au calme à la campage, au centre d'un terrain bien entretenu avec des arbres et arbustes matures, avec une longue allée d'entrée, au sommet d'une colline avec des dépendances, alors ne cherchez pas plus loin ! Il s'agit d'un coin idoine pour se reposer en observant la campagne jusqu'aux Pyrénées, le tout à moins de 20 minutes des portes de la ville d'Auch.

Que vous souhaitiez une grande maison familiale ou une éventuelle activité de gîte, cette propriété a beaucoup à offrir.

Les grandes dépendances sont attachées et offrent de nombreuses possibilités, cela ne dépend que de votre imagination et de l'obtention des autorisations nécessaires bien sûr.

Idéale pour toute personne souhaitant trouver la tranquillité, profiter de la nature environnante et regarder le lever et le coucher du soleil tout en écoutant le chant des oiseaux.

La majeure partie de cette propriété a été très bien rénovée avec beaucoup de goût, laissant une aile encore à terminer selon vos souhaits, soit pour l'incorporer dans la maison existante, soit pour la diviser et en faire un gîte indépendant, voir deux !

Cette propriété traditionnelle en pierre datant de 1774 a conservé ses caractéristiques d'origine mais avec une touche de modernité pour donner un aspect lumineux et aéré à chaque pièce exposée au sud.

Le hall d'entrée est spacieux avec l'escalier d'origine ainsi que des éléments d'époque en chêne, y compris le poteau à l'entrée qui a une patine polie que seul la carresse des années et l'amour peuvent donner.

La cuisine est bien située avec des portes, dont une qui dont sur le patio avec son sol en dalles et l'autre sur la buanderie/salle de bains et la terrasse couverte. Cette dernière offre un espace idéal pour les repas et la détente quelque soit la météo et la période de l'année.

Il y a une salle à manger formelle, un bureau spacieux et un grand espace de vie avec des portes vers l'extérieur.

Il y a beaucoup de places de parking pour ceux qui ont plusieurs véhicules ou même un ou deux camping-cars !

La région locale a beaucoup de fêtes, festivals, événements, associations et restaurants à offrir quels que soient vos goûts et intérêts.

MAISON RDC

SEJOUR 62m² portes-fenêtres

CUISINE 24,5m²

SALLE A MANGER 22,08m²

BUREAU 23m²

HALL 7,77m²

COULOIR 5,12m²

SALLE DE BAINS FAMILIALE 9,8m² avec baignoire, WC et vasque

TOTAL RDC 154,27m² 1ER ETAGE

PALIER 4,14m² CHAMBRE 1 - 28,56m² avec salle d'eau attentante (douche, wc et vasque)

CHAMBRE 2 - 27,5m² avec baignoire, wc et vasque

SALLE DE BAINS 6,44m²

TOTAL 1ER 66,64m²

TOTAL MAISON 220,91m²

ANNEXE

RDC

ATELIER 62,22m² avec escalier en pierre

TOTAL RDC 124,22m²

1ER ETAGE

CHAMBRE 1 - 37,2m² avec charpente apparente

PALIER 37,13m²

SALLE D'EAU 3,15m² avec douche, WC et vasque

CHAMBRE 2 - 18,48m² avec dressing

CHAMBRE 3 - 15,48m² pierre apparente

TOTAL 1ER 111,44m²

TOTAL ANNEXE 173,66m²

TOTAL HABITABLE 394,57m²

DEPENDANCES TERRACE COUVERTE 35m²

ATELIER 66,34m²

HANGAR TRADITIONNEL 154,05m²

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE

DPE en cours

Prix  honoraires inclus : 550 000 €

Prix honoraires exclus : 530 000 €

Honoraires de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires
MIELAN - Maison
5 ch.
477 750 €
Termes-d'Armagnac - Maison
9 ch.
499 200 €
Cazaux-d'Anglès - Maison
5 ch.
569 000 €
VIC-FEZENSAC - Maison
6 ch.
675 000 €


-->