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A vendre dans le village de Bassoues, Gers: Maison avec 3 chambres, travaux à terminer, avec un jardin de 318m2 (Zone Constructible 1)

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105 m²
318 m²



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En Bref

Services

Proche commerces
Proche ecole
à quelques pas du centre ville
Parking
Super marché
Café/bar
Chemin de promenade
Restaurant
Internet haut débit

* Prix  honoraires inclus : 81 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CT2660



Descriptif



A vendre dans le village de Bassoues, Gers: Maison avec 3 chambres, travaux à terminer, avec un jardin de 318m2 (Zone Constructible 1)

Située dans l'un des villages le plus populaire et dynamique du Gers, connu pour sa magnifique tour impressionnante objet de la première photo, cette maison lumineuse et spacieuse se trouve dans la rue principale. La maison est donc bien placée par rapport aux magasins du village et la boulangerie pour le café et les croissants du matin !

La propriété a besoin d'être redécorée/modernisée et il n'y a pas de chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Les fenêtres et la porte sont en double vitrage et le grenier est isolé.

Chauffe-eau électrique.

Il y a un jardin muré en pierre d'origine, non-attenant se trouvant à quelques mètres sur l'arrière de la propriété et accessible par un double portail avec des arbres matures, des réservoirs de récupération d'eau et un abri de jardin. Cette zone est désignée constructible dans le PLU.

Propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

En détail:

Rez de chaussée

Porte d'entrée vitrée vers le couloir 6,60m2

Espace de rangement avec fenêtre 1,52m2

WC et lavabo avec plomberie pour machine à laver et rangement 2,4m2

Rangement avec chauffe-eau 2m2

Hall d'entrée avec escalier menant à la cuisine 1,6m2

Cuisine / salle à manger de 22,5m2 avec bar de petit déjeuner

Ouvrant sur un salon à double exposition de 17m2 avec conduit pour un poêle à bois

Premier étage

L'escalier en terrazzo mène à un palier de 3,9m2.

Salle d'eau 9,7m2

Couloir 5m2

Chambre à coucher 11,7m2

Chambre à coucher 11,3m2

Chambre à coucher 13,8m2

Jardin 318m2

Devant la maison il y a un parking avec de nombreuses places donc le stationnement est aisé.

Marciac 15 mins

Mirande 17mins

Vic Fezensac 20 mins

Lac de baignade 15mins

Toulouse 1h30

Bordeaux 2h

Pau 1h15

Tarbes 50mins

Côte Méditerranéenne 3h Côte Atlantique 2h

Ski 1h40

Festivals Jazz à Marciac, Tempo Latino et Country Vic à Fezensac, Rock à Montesquiou, Festival romain d'Eauze

Activités à faire : Randonnée, lac de baignade à Lupiac avec plages de sable, dégustation de vins, restauration, pêche dans les rivières et les lacs, vol à voile à Nogaro et Auch, courses automobiles et manifestations à Nogaro, vide-greniers.

Paddle boarding

Canoë-kayak sur les rivières et les lacs

Cyclisme Ski Golf Tillac, Auch ou Eauze

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Prix  honoraires inclus : 81 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

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32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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