Bien Précédent Bien Suivant

A vendre JEGUN, Gers ! Superbe et rare maison d'époque à moderniser au cœur d'un très beau village recherché à 20 minutes d'Auch. Vue sur les Pyrénées avec jardins, garage et piscine

4
2
283 m²
741 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Taxes foncières

2200 €

Dépendances

Divers Garage

Services

Aeroport 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Toulouse <= 1h00
à quelques pas du centre ville
Parking
Piscine
Café/bar
Chemin de promenade
Restaurant
Internet haut débit

Vue :

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE

* Prix  honoraires inclus : 285 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2725



Descriptif



A vendre JEGUN, Gers ! Superbe et rare maison d'époque à moderniser au cœur d'un très beau village recherché à 20 minutes d'Auch. Vue sur les Pyrénées avec jardins, garage et piscine

RARE ! Superbe maison d'époque nécessitant une modernisation au cœur d'un très beau village recherché avec vue sur les Pyrénées avec jardins, garage et piscine.

Cette magnifique propriété a conservé tous ses éléments d'origine, du bel escalier en pierre avec des rampes en fer au plancher décoratif en bois, les arches en pierre vous étonneront tout comme le puits avec l'ancien évier en pierre sur le côté pour laver le linge, le tout est resté immaculé malgré le passage du temps. La propriété bénéficie de 2 jardins, d'un double garage avec douche et pool house, et d'une piscine couverte qui nécessite également des travaux pour la remettre en état (non-fonctionnelle actuellement).

Les pièces sont généreusement proportionnées et disposées sur 3 niveaux. Le grenier du dernier étage réserve une belle surprise avec d'anciennes chambres de bonne offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires une fois rénovées.

Dimensions :

Rez-de-jardin

Hall d'entrée carrelé 22,2m2 avec magnifique escalier en pierre

Salon 30,78m2 avec parquet

Bureau 18m2

Salle à manger 30m2

Cuisine 18,5m2

Total 119,5m2

Etage

Palier 14,4m2

Chambre 32m2

Salle de bain 19m2 avec baignoire, douche, lavabo et WC

Chambre 28,5m2

Salle de douche

Chambre 17,5m2

Total 111m2

Niveau de la rue

WC 2. 8m2

Rangement 1m2

Chambre 15m2

Espace de divertissement/jeux avec espace bar 24,75m2

Cuisine 9,6m2

Chambre 14,88

Cave 6,3m2

Garage 29m2 avec puits et lavabo entrée sur rue

Ancienne cuisine/chaufferie 18,9m2

Garage 45,5m2 avec équipement de piscine et douche

Piscine avec couverture et plage en pierre (à rénover) avec vue sur les montagnes

Jardin clos avec arbustes et arbres matures

Au coeur du village

Auch 15 mins

Toulouse 1hr

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE :

Consommation énergétique:
264 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
50 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 285 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence