Vorige eigenschap Volgende eigenschap

Te koop gebied Lectoure, Gers: Charmant stenen huis van 165m², 3 slaapkamers, tuin van 1.505m² en garage, 15 minuten van het historische kuuroord Lectoure, Gers

165 m²

1505 m²

Toevoegen aan uw selectie

Full screen slideshow

Property taxes

745 €

Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an

* Prijs : 212 000 €

Prijs : 200 000 €

6.00%

REF : VH2791-XML

Description

Te koop gebied Lectoure, Gers: Charmant stenen huis van 165m², 3 slaapkamers, tuin van 1.505m² en garage, 15 minuten van het historische kuuroord Lectoure, Gers

Dit charmante stenen huis ligt in een landelijk en rustig gehucht op slechts 15 minuten van Lectoure, het historische kuuroord. Met een woonoppervlakte van 165m² heeft het huis 3 slaapkamers, twee op de begane grond, 2 badkamers, keuken, woonkamer en een grote woonkamer in de oude wijnkelder. De tuin, van 1.505m² omheind met toegangspoort, is zeer aangenaam. Er is ook een stenen garage. Het huis biedt mooie historische elementen zoals steen en balkenplafond. Er is bijna overal dubbele beglazing, de zolder is geïsoleerd en de sanering dateert uit 2014. Centrale verwarming. Het dak vereist echter werk (sporen van infiltratie op sommige plaatsen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr

Het huis omvat:

Op de begane grond:

Ingerichte keuken - 19m²

Woonkamer - 25,2m² met open haard

Leefruimte in de oude kelder - 40,5 m² met insert

Slaapkamer 1 - 20,4m² met tegelvloer

Slaapkamer 2 - 13m²

Badkamer - 4m² met douche, wastafel en toilet

Totale begane grond: 123m²

Op de eerste etage:

Kamer - 19m²

Slaapkamer 3 - 10,6m²

Dressing - 7,5m²

Badkamer - 4,1m²

De kamers op de verdieping zijn met schuine plafonds en laag

Totaal 1e verdiep: 41m²

TOTAAL BEWOONBAAR: 165m²

Bijgebouwen:

Wasruimte 4,8m²

Garage - 15,5m²

Andere elementen:

Aangesloten op water, elektriciteit, internet-ADSL beschikbaar via vaste lijn

Dubbele beglazing (een gedeelte)

Isolatie

Centrale verwarming (stookolie)

Sanering: Septische tank geïnstalleerd in 2014

Locatie:

15 minuten van de bruisende stad Lectoure met alle winkels

45 minuten van Auch, prefectuur hoofdstad

45 minuten van de stad Agen met zijn toegang tot de snelweg (A62) en TGV-station

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr

Diagnose van de energieprestatie

Energieverbruik:
239 kWhEP/m²/an

Emissie van broeikasgassen:
45 KgeqCO2/m²/an

Prijs : 212 000 €

Prijs : 200 000 €

6.00%

Victoria HEADDON

Maandelijkse betaling

Voer de looptijd van de lening en het tarief in om uw maandelijkse betaling te berekenen

Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Telefoon: 0033 (0)5 62 28 60 48

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::

Naam

Email*

Voornaam

Telefoon*

BerichtGelieve mij te contacteren voor meer informatie betreffende dit pand met referentie. VH2791-XML

(*) You agree that we may collect and use the personal data you have entered in this form for the purpose of sending you personalized real estate selections or to advise about the selling of your property, in accordance with our data protection policy.

(*) Verplicht veld

Verzenden