Charmante Gasconse boerderij - terrein van 19 561m2 met aangelegde tuin, 3 vijvers, bos, moestuin, weide, boomgaard, schuur/garage, schuur. Rustig, geen buren, met prachtig uitzicht over het platteland en de bergen.
Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an
*
Prijs : 296 000 €
Prijs : 280 000 €
5.71%
REF : NS2374-XML
Description
Charmante Gasconse boerderij - terrein van 19 561m2 met aangelegde tuin, 3 vijvers, bos, moestuin, weide, boomgaard, schuur/garage, schuur. Rustig, geen buren, met prachtig uitzicht over het platteland en de bergen.
Dit mooie pand, goed bewaard gebleven, dateert vermoedelijk uit de jaren 1600 en ligt op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende platteland en de Pyreneeën. Rustig gelegen op het platteland. Er zijn 5 slaapkamers met originele houten vloeren, grote open ruimte van 48m2 (salon/eetkamer/keuken), badkamer, 2 WC's, hal met tegelvloer en originele trap, overloop, speelkamer/familiekamer (41m2) met gewelfd plafond en zichtbare balken. Er is ook gedeeltelijk centrale verwarming op gas (4 radiatoren) met isolatie op de zolder. Er zijn nog 2 kamers te renoveren op de begane grond, voor een grote salon/woonkamer.
De bijgebouwen omvatten: werkplaats (40m²); hangar (110m²); schuur met zolder en overdekt terras; schuur aan de westkant (40m²); houtopslagplaats.
De tuin rond het huis (1 hectare) bestaat uit: struiken en bloembedden; waterput; boomgaard (kersen, appels, pruimen); bos; 3 vijvers; moestuin; weide. Er is ook een bos met een beekje en een weide (9.561m2).
Hoewel gelegen in een zeer rustig gehucht, ligt het eigendom op slechts 8 kilometer van de stad (Mirande) en op 40 minuten van Auch (ziekenhuis, treinstation). Vliegvelden: Tarbes 50 minuten; Toulouse 80 minuten.
DPE
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an