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A vendre, Vic-Fezensac, Gers: Maison spacieuse sur jardin de 1 741m². 5 chambres. Grand sous-sol plein. Garage séparé. Au calme dans un cadre bucolique mais à seulements quelques minutes des commodités à pied.

145 m²

1741 m²

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* Prix honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 218 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2849

Descriptif

A vendre, Vic-Fezensac, Gers: Maison spacieuse sur jardin de 1 741m². 5 chambres. Grand sous-sol plein. Garage séparé. Au calme dans un cadre bucolique mais à seulements quelques minutes des commodités à pied.

Cette maison spacieuse se trouve aux abords d'une ville marché dynamique. Située dans un cadre bucolique très calme, les premières commodités de la ville ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le quartier est résidentiel, hors lotissement et composé de villas sur des grandes parcelles.

Le terrain, d'une surface de 1 741m², est en nature de jardin avec des beaux arbres. Clos pour partie, il y a un portail d'entrée.

La maison comprend 5 chambres, dont une indépendante avec salle d'eau au niveau du sous-sol. Il y a un grand séjour très agréable qui ouvre sur le hall d'entrée et la cuisine. Les 4 autres chambres se trouvent au même niveau. Le gros-oeuvre de la maison est en bon état mais la maison nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre au goût du jour et conforme aux standards contemporains en matière énergétique.

Il y a un grand sous-sol plein qui fait toute la surface de la maison. Il y a un deuxième garage séparé.

La maison comprend:

Entrée (18,5m²)

Séjour (38,7m²) avec portes-fenêtres qui donnent sur des terrasses

Cuisine (14,3m²)

Chambre 1 (13,3m²)

Chambre 2 (11,7m²)

Chambre 3 (13,7m²)

Chambre 4 (14,4m²)

Salle de bains (4,8m²)

Total maison: 145m²

Au sous-sol:

Chambre avec salle d'eau (16m²)

Garage (58m²)

Rangement/atelier (52m²)

Chaufferie (8m²)

Autres éléments:

Eau, électricité, téléphone-internet (fibre optique)

Tout-à-l'égout

Simple vitrage

Chauffage central au fioul (chaudière ancienne mais en état de marche)

Pas d'isolation

Localisation:

A quelques minutes à pied des commodités

30 minutes de la ville d'Auch, ville préfecture et capitale du Gers

75 minutes de la ville de Toulouse avec son aéroport international

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 218 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Victoria HEADDON

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Contact

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Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48

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