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Exclusivité: immeuble (maison à usage d'habitation avec garage et cour de 25m²) à rénover entièrement au coeur de la ville de Condom dans le Gers

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187 m²
25 m²



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* Prix  honoraires inclus : 59 400 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2887



Descriptif



Exclusivité: immeuble (maison à usage d'habitation avec garage et cour de 25m²) à rénover entièrement au coeur de la ville de Condom dans le Gers

Aperçu Général:

Cet immeuble, qui comprend actuellement une maison à usage d'habitation sur 3 niveaux d'une surface habitable de 187m², un garage de 43m², et une cour d'environ 25m², est à rénover entièrement. Situé au coeur de la ville historique de CONDOM dans le Gers, cet immeuble offre de nombreuses possibilités intéressantes avec la possibilité de créer des appartements.

Maison:

D'une surface habitable totale de 187m², la maison comprend actuellement au rez-de-chaussée une entrée, cuisine et séjour; au premier étage 2 chambres, salle d'eau et des pièces à rénover; et au deuxième étage 1 chambre et salle d'eau.

Dépendances:

Garage attenant de 43m²

Espace Extérieur:

Une cour sur l'arrière du bâti d'environ 25m²

PRECISIONS SUR L'HABITATION

AU REZ-DE-CHAUSSEE

ENTREE : 14,8m²

CUISINE : 17m²

SEJOUR : 26,6m²

TOTAL RDC : 67m²

AU PREMIER ETAGE

PALIER : 6m²

CHAMBRE 1 : 13,8m² avec placards et cheminée

WC SEPARE : 2m²

CHAMBRE 2 : 11m²

SALLE D’EAU : 8,7m²avec bidet, vasque et douche

PIECES A RENOVER : 33m² (surface avec cloisons)

TOTAL 1ER ETAGE : 74m²

AU DEUXIEME ETAGE

CHAMBRE 3 : 30m² avec cheminée, vasque et bidet

SALLE D'EAU : 9,6m²

PALIER : 6,3m²

TOTAL 2Eme ETAGE : 46m²

TOTAL HABITABLE : 187m²

Eléments de confort:

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (la fibre optique est disponible sur le secteur)

Tout-à-l'egout

Localisation:

Dans la ville de CONDOM, ville sous Préfecture, tous commerces

40 minutes de la ville d'AGEN (Gare TGV et accès autoroute – A62)

45 minutes d'AUCH, ville Préfecture

105 minutes de TOULOUSE avec son Aéroport International

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Prix  honoraires inclus : 59 400 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

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32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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