Charmante maison de village, 3 chambres avec piscine, chalets, atelier et jardin paysagé et clôturé de 6,491m² à quelques minutes à pied des commerces

3
2
139 m²
6491 m²





En Bref

Services

Aeroport 1 heure maxi
Gare TGV à 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Proche autoroute
à quelques pas du centre ville

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 428 KWHep/m²an => Classe F
Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

* Prix  honoraires inclus : 240 000 €

Prix honoraires exclus : 228 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2048-XML



Descriptif



Charmante maison de village, 3 chambres avec piscine, chalets, atelier et jardin paysagé et clôturé de 6,491m² à quelques minutes à pied des commerces

Cette charmante villa, construite dans les années 1960, comprend 3 chambres, une cuisine équipée avec séjour, une salle à manger, salon avec poêle à bois et porte fenêtre donnant vers le jardin, buanderie/salle d'eau, WC, hall d'entrée. Elle est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage électrique de basse consommation.

Elle est également connectée au tout-à-l'égout. Le jardin, aux dimensions généreuses, entoure la maison, un enclos borde également la propriété, avec cabane à outils, abri pour le bois, chalet/gym (32m²), chalets de stockage. La piscine avec liner fait 9m x 4.5m, escalier romain, couverture électrique et chauffage par pompe à chaleur.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces, bars et restaurants. Tarbes 30 minutes (la gare et l'autoroute). Aéroports ; Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND :

Rez-de-chaussée

HALL D'ENTREE

CUISINE/SEJOUR (32m²) cuisine équipée, portes donnant sur le jardin

SALLE A MANGER (14m²)

WC

SALON (22m²) poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la terrasse

BUANDERIE/SALLE D'EAU (17m² )

A l'étage

PALIER avec plancher en bois

CHAMBRE 1 (14.5m²) armoire encastrée

CHAMBRE 2 (12.5m²) armoire encastrée

CHAMBRE 3 (11m²)

SALLE DE BAIN (5m²) douche et baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

Atelier (10m²)

Abri de bois

Chalet/Gym (32m²)

Chalet de stockage (6m²)

Chalet de stockage (6m²)

PISCINE

La piscine avec liner fait 9m x 4.5m, escalier romain, couverture électrique et chauffage par pompe à chaleur.

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone.

CHAUFFAGE - Poêle à bois dans la salon et chauffage électrique pour la maison.

ASSAINISSEMENT - La maison est branchée au tout à l'égout.

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces, Trie sur Baise

12 minutes de Mielan

30 minutes de Tarbes & Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

70 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique




Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
428 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 240 000 €

Prix honoraires exclus : 228 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

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32410 CASTERA-VERDUZAN


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