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Maison à vendre, Mauvezin, Hautes-Pyrénées: charmante maison au coeur du village avec jardin, appartement indépendant et garage. Vue sur la campagne

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210 m²
1312 m²



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Vue :

Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 74 KgCO²/m²an
Date de réalisation DPE 28/02/2025
Audit énergétique réalisé conformément à la réglementation en vigueur

* Prix  honoraires inclus : 239 000 €

Prix honoraires exclus : 223 000 €

Honoraires de 7.17% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : AL 2777



Descriptif



Maison à vendre, Mauvezin, Hautes-Pyrénées: charmante maison au coeur du village avec jardin, appartement indépendant et garage. Vue sur la campagne

Nichée au cœur du pittoresque village de Mauvezin, vous serez séduit par cette charmante maison de village spacieuse avec 5 chambres.

La maison est située dans un petit village de la région des Baronnies, dans les Hautes-Pyrénées.

À seulement 8 km de Tournay, 10 km de Lannemezan et 12 km de Bagnères-de-Bigorre, la région regorge d’histoire.

L'aéroport de Tarbes/Lourdes se trouve à seulement 30 minutes. La station thermale de Capvern-les-Bains est àseulement 5 minutes en voiture.

Construite en 1980 sur trois niveaux, d'une surface habitable de 210 m² il s'agit d'une excellente maison familiale.

Les pièces à vivre sont spacieuses. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux. Il dispose d'un salon orienté au sud, bénéficiant de la lumière naturelle toute la journée.

Les autres niveaux offrent un espace nuit confortable avec des chambres et des salles de bains, ainsi qu'un garage et une cave.

Chauffage central au fioul.

Profitez aussi d'un agréable espace extérieur avec un terrain de 1 312 m², offrant la possibilité d'aménager un espace de détente ou un jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 74 KgCO²/m²an
Date de réalisation DPE 28/02/2025
Audit énergétique réalisé conformément à la réglementation en vigueur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/02/2025

264 kWhEP/m²/an

74 KgeqCO2/m²/an

Prix  honoraires inclus : 239 000 €

Prix honoraires exclus : 223 000 €

Honoraires de 7.17% TTC à la charge de l’acquéreur

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