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Propriété à vendre proche de Marciac: Maison 4 chambres, à finir de rénover. Cachée et isolée, on y accède par un long chemin. Terrasse couverte de 40m2 et terrain de 2,98 ha (convient aux chevaux)

4
1
156 m²
29821 m²



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En Bref

Taxes foncières

615 €

Particularités

Propriété equestre
Possibilité de transformation en prop. equestre

Dépendances

Grange

Services

Parking
Chemin de promenade
Pas de vis à vis

Vue :

Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 368 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE

* Prix  honoraires inclus : 269 900 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CT2711



Descriptif



Propriété à vendre proche de Marciac: Maison 4 chambres, à finir de rénover. Cachée et isolée, on y accède par un long chemin. Terrasse couverte de 40m2 et terrain de 2,98 ha (convient aux chevaux)

Cette maison cachée d'une surface de 156m2 se trouve sur un ancien chemin de carrosse avec des puits pour abreuver les chevaux. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement isolé. Le bien nécessite des travaux. Actuellement il y a 4 chambres, cuisine-séjour ouvert avec poêle à bois. Grande terrasse couverte et salle de bains. Il y a une autre salle d'eau à terminer.

Le hangar ouvert est utilisé pour des chevaux. Il y a aussi une ruine sur le site ainsi qu'un puits. Le terrain est plat sur les parties supérieure et inférieure. La partie intermédiaire est partiellement boisée et en pente mais les chevaux pouvaient la traverser auparavant.

Détails:

Terrasse couverte 40m2

Cuisine/séjour 31m2

Buanderie avec WC 3m2

Réserve 1,7m2

Hall 14m2 avec double portes vers le patio

Chambre 9m2

Chambre 11m2

Chambre 16m2

Chambre principale lumineuse 64m2 avec salle d'eau (3,5m2) à terminer

Salle de bains 4,7m2

Extérieurs

Bois et prairies

Grand hangar

Ruine

Marciac 10mins

Auch 40mins

Tarbes 55mins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 368 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE :

Consommation énergétique:
368 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 269 900 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur

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