Bien Précédent Bien Suivant

A vendre, Eauze, Gers: Ensemble immobilier avec deux maisons, deux appartements et possibilité d'agrandir. Idéal chambre d'hôtes ou gîtes, boutique ou commerce possible. Au centre ville, proche Chemin de Saint-Jacques

8
6
572 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Services

Proche commerces
Proche ecole
à quelques pas du centre ville
Super marché
Café/bar
Centre ville
Internet haut débit
Gîte/Chambre d’hôte

DPE :

DPE en cours

* Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2866



Descriptif



A vendre, Eauze, Gers: Ensemble immobilier avec deux maisons, deux appartements et possibilité d'agrandir. Idéal chambre d'hôtes ou gîtes, boutique ou commerce possible. Au centre ville, proche Chemin de Saint-Jacques

Cet ensemble immobilier se situe au coeur de la belle ville marché historique d'Eauze dans le Gers. Il est à proximité de toutes les commodités ainsi que du chemin de Saint-Jacques qui traverse la ville.

L'ensemble comprend une première maison avec 3 chambres de 208m²; une deuxième maison avec 3 chambres de 160m²; un premier appartement T2+ aux normes PMR de 82m²; un deuxième appartement T2 de 25m²; et des pièces utilisée pour du stockage qui pourraient être transformées en habitation de 51m². La surface habitable de l'ensemble est de 572m².

Chaque habitation a sa propre entrée indépendante. Une grande loggia se trouve au milieu où les habitations peuvent se communiquer. Les habitations sont donc modulables. Elles peuvent être utilisées de manière indépendante ou ensemble. Il y aurait aussi la possibilité d'utiliser une partie pour une boutique ou autre commerce tout en gardant la plupart des logements. Il s'agit d'un ensemble idéal pour une activité de gîtes/chambre d'hôtes.

Tous les logements sont en bon état avec du double vitrage, du chauffage, et des éléments d'époque et de caractère charmants comme de la pierre et poutres apparentes. Ils sont actuellement équipés pour des gîtes.

L'ensemble comprend:

Appartement 1

Situé au rez-de-chausse, cet appartement a été refait à neuf et est aux normes PMR. Il offre des volumes spacieux et peut s'ouvrir sur la loggia et/ou sur la maison 2. Il y avait une boutique ici avant et la vitrine est toujours en place.

Entrée-cuisine (18m²)

Chambre (28m²)

Séjour (28m²)

Salle d'eau et WC (8m²)

Total appartement 1: 82m²

Loggia (21m²)

Toilettes (7m²)

Maison 1

Rdc

Séjour-cuisine (54m²)

1er étage

Salon avec grand couchage (63m²)

2ème étage

Mezzanine (24m²)

Chambre 2 (26m²)

Salle de bains (8m²)

Kitchenette (5m²)

Salle de bains (7m²)

Chambre 3 (21m²)

Total 2ème étage: 91m²

Total maison 1: 208m²

Maison 2

Rdc

Séjour-cuisine (42m²)

Salle d'eau (3m²)

Total rdc: 45m²

1er étage

Mezzanine-salon (36m²)

Chambre 1 (25m²)

WC (3m²)

Total 1er étage: 64m²

2ème étage

Chambre 2 (27m²)

Salle d'eau (7m²)

Chambre 3 (17m²)

Total 2ème étage: 51m²

Total maison 2: 160m²

Appartement 2 (étage)

Cuisine (9m²)

Séjour (20m²)

Chambre (10m²)

Salle d'eau (4m²)

Total appartement 2: 43m²

Lieu de stockage

Pièce 1er étage (25m²)

Pièce 2ème étage (26m²)

Total lieu de stockage: 51m²

Autres éléments:

Raccordé à l'eau, l'électricité, téléphone-internet (fibre optique)

Tout-à-l'égout

Double vitrage

Isolation

Localisation:

Dans la ville d'Eauze

50 minutes d'Auch

40 minutes d'Aire sur l'Adour

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

DPE en cours

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires
Aignan - Maison
3 ch.
367 500 €
EAUZE - Maison
6 ch.
450 000 €
AUCH - Maison
5 ch.
309 500 €
VIC-FEZENSAC - Maison
4 ch.
330 000 €


-->