Maison individuelle de plain-pied en très bon état sur une parcelle de 954m² dans le village de Castéra-Verduzan avec toutes les commodités

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101 m²
954 m²





En Bref

Taxes foncières

1484 €

Services

Proche commerces
Proche ecole
à quelques pas du centre ville
Parking

Vue :

Vue sur campagne

DPE :

DPE vierge EN COURS

* Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CD2783-XML



Descriptif



Maison individuelle de plain-pied en très bon état sur une parcelle de 954m² dans le village de Castéra-Verduzan avec toutes les commodités

Construite en 2011 sur un terrain de 954m², cette maison de plain-pied est dans un très bon état général et aucuns travaux ne seront à prévoir. Son cadre est très agréable et calme, vous profiterez d'une belle vue sur la campagne depuis sa très agréable et grande terrasse (30m²). La maison est aussi bien entretenue à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le contour de maison est gravillonné et paysagé. Il y a aussi un abri de voiture attenant au garage qui vous permettra de rester à l'abri de la pluie. Les commerces et le centre du village sont à seulement 400m de la maison.

D'une surface totale de 101m², la maison comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, il y a deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau et un wc séparé. On compte aussi un garage (22m²) avec un second wc et lavabo. La maison est très pratique et sa configuration est très confortable, vous pourrez circuler tout autour de la maison sans difficulté. Elle profite aussi d'un sous-bassement assez haut qui permet de faire du stockage.

MAISON:

Séjour/Cuisine (49,81m²)

Dégagement (4,80m²)

Bureau (8,07m²)

Chambre 1 (13,76m²)

Salle d'eau (4,41m²) douche à l'italienne, vasque, sèche serviette

Chambre 2 (14,25m²)

Salle d'eau (4,42m²) douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette

Wc (2,11m²)

TOTAL HABITABLE 101,63m²

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES:

Système de chauffage par clim réversible (révisée chaque année)

Isolation par laine de verre

Double vitrage PVC

Tout à l'égout

Raccordée aux réseaux de distribution: eau, électricité, téléphoné, internet (fibre)

Réserve d'eau de pluie de 5000L

LOCALISATION:

Situé dans le village de Castéra-Verduzan

20 min de Condom et Auch

50 min d'Agen

1h15 de Toulouse avec son aéroport international




DPE

Vue sur campagne

DPE

DPE vierge EN COURS

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

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84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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