Charmant stenen huis gelegen op een mooi bebost park van 4112m², op het platteland en op slechts 1,5 km van het thermale dorp Castéra-Verduzan met alle voorzieningen
Charmant stenen huis gelegen op een mooi bebost park van 4112m², op het platteland en op slechts 1,5 km van het thermale dorp Castéra-Verduzan met alle voorzieningen
Deze woning is zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Het bestaat uit
een zeer charmant stenen huis, een schuur met werkplaats en een aanleunwoning op
een zeer bebost perceel van 4112m² op slechts 1,5 km van het dorp
Castéra-Verduzan waar alle basiswinkels en diensten aanwezig zijn.
Het huis heeft 153m² woonoppervlak en bestaat uit een entreehal die leidt naar
een wc, een doucheruimte en een grote keuken.Een paar treden leiden direct naar
de woonkamer die zeer licht en aangenaam is, evenals de veranda die u
onderdompelt in een rustgevende bosrijke omgeving.
Aan de achterkant van de woonkamer is er een studeerkamer die een slaapkamer zou
kunnen zijn. Op de bovenverdieping is er een opslag-/dressingruimte en twee
slaapkamers. Het zou mogelijk zijn het huis uit te breiden door de werkplaats om
te bouwen tot een extra kamer, aangezien deze zich aan de achterkant van de
woonkamer bevindt. Ook zou het mogelijk zijn om de kleedruimte op de eerste
verdieping om te bouwen tot een doucheruimte.
Wat de buitenkant betreft, is er een waterput, het park is omheind en heeft
allerlei soorten bomen en beplantingen die de plaats zeer aangenaam en
ontspannend maken. De tuin is geschikt om in te zwemmen.
HUIS:
Begane grond
Inkomhal (3,74m²)
Keuken (28.90m²)
Woonkamer (37,82m²)
Studeerkamer (12.81m²)
Doucheruimte (4,71m²)
Wc (1m²)
Veranda (27.59m²)
Vloer
Overloop (3,44m²)
Berging/kleedkamer (3m²)
Slaapkamer 1 (12.50m²)
Slaapkamer 2 (17.75m²)
TOTALE WOONRUIMTE - 153.26m
BUITENKANT - BIJGEBOUWEN :
Schuur (19,71m²)
Werkplaats (21.72m²)
Leanto (16.24m²)
Bron met pomp
Omheind land
ELEMENTEN VAN COMFORT :
Elektrische verwarming en houtkachel
Septic tank 2004
1000L wateropvang in de tuin
Dak in goede staat, herwerkt
Aangesloten op de distributienetwerken: water, elektriciteit, telefoon en
glasvezel beschikbaar
Dubbele beglazing in een deel
LOCATIE :
In de gemeente Castéra-Verduzan, een kuuroord met alle voorzieningen
20 minuten van de stad Condom
25 min van Auch, hoofdstad en prefectuur van de Gers
1u15 van Toulouse met zijn internationale luchthaven