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À vendre, Trie sur Baise (Hautes Pyrénées): Maison d'angle et restaurant du 14ème siècle, sur la place d'une bastide, avec appartement de 3 chambres et grenier aménagée en Loft

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236 m²
183 m²



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En Bref

Services

Aeroport 1 heure maxi
Gare TGV à 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Proche autoroute
à quelques pas du centre ville

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an => Classe B
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

* Prix  honoraires inclus : 350 000 €

Prix honoraires exclus : 335 500 €

Honoraires de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS1595-XML



Descriptif



À vendre, Trie sur Baise (Hautes Pyrénées): Maison d'angle et restaurant du 14ème siècle, sur la place d'une bastide, avec appartement de 3 chambres et grenier aménagée en Loft

Donnant sur la place du marché d'une bastide du 13ème siècle ancrée dans l'histoire locale, cette charmante maison de ville date du 14ème siècle. Elle a été joliment rénovée et la toiture a été refaite en 2014. La propriété comprend un restaurant très fréquenté (88 couverts dont 68 en salle et 20 en terrasse couverte). Le restaurant comprend bar, cuisine professionnelle, pièce de stockage, cave à vin, toilettes, accès aux personnes handicapées.

L'appartement est équipé d'un chauffage central avec un excellent système d'échange thermique et de double vitrage. Moderne et confortable, il se compose d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, lingerie et 2 pièces de rangement. Un bel escalier hélicoïdal mène au 2ème étage qui est un vaste loft bien rénové - salon/salle à manger ouvert, lumineux et spacieux (80m2), poutres apparentes et grandes fenêtres à double vitrage. La propriété est connectée au tout à l'égout. 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports: Tarbes 40 minutes; Pau 70 minutes; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND :

Rez-de-chaussée/Restaurant et Bar

RESTAURANT & BAR (78m²) 68 couverts en salle

Terrasse; 20 couverts en terrasse

Cuisine professionnelle (13.5m²)

Cave (24m²) avec pompe

WC

Débarras (8m²)

1er étage/ Appartement

Palier, plancher en bois

Salon/Salle à manger (35m²) cheminée, plancher en bois

Cuisine (35m²) équipée

Salle de bain (35m²) baignoire, lavabo, douche

Buanderie (35m²) plancher en bois

WC

Couloir (7m²) plancher en bois

Chambre 1 (17m²) plancher en bois

Chambre 2 (16m²)

Chambre 3 (27m²) plancher en bois, double exposition, cheminée

Débarras 1 (7.5m²) plancher en bois

Débarras 2 (8m²) plancher en bois

2ième étage

Loft rénové (80m²) plancher en bois, poutres apparentes, portes fenêtres coulissantes.

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, l'internet et le téléphone.

CHAUFFAGE - Chauffage central (pompe à chaleur).

ASSAINISSEMENT - La maison est branchée au tout à l'égout.

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces

12 minutes de Mielan

25 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 35 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure 10 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an => Classe B
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
90 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 350 000 €

Prix honoraires exclus : 335 500 €

Honoraires de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur

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La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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