Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
*
Prijs : 399 000 €
Prijs : 383 500 €
4.04%
REF : NS1595-XML
Description
Hoekhuis en restaurant uit de 14e eeuw, op het plein van een bastide, met appartement met 3 slaapkamers en zolder.
Dit charmante herenhuis dateert uit de 14e eeuw en kijkt uit over het marktplein van een 13e-eeuwse bastide met een rijke plaatselijke geschiedenis. Het is prachtig gerenoveerd en het dak is vernieuwd in 2014. Het pand beschikt over een drukbezocht restaurant (88 zitplaatsen waarvan 68 in de eetzaal en 20 op het overdekte terras). Het restaurant beschikt over een bar, professionele keuken, voorraadkamer, wijnkelder, toilet, toegang voor gehandicapten.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming met een uitstekend warmtewisselsysteem en dubbele beglazing. Modern en comfortabel, het bestaat uit een grote woon / eetkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, linnenkamer en 2 opslagruimtes. Een mooie wenteltrap leidt naar de grote zolder (96m², balkenplafond en grote ramen met dubbele beglazing) op de 2de verdieping. Het eigendom is aangesloten op de riolering.
30 minuten van Tarbes (snelweg, treinstation). Vliegvelden: Tarbes 40 minuten; Pau 70 minuten; Toulouse 90 minuten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr
DE WOONST OMVAT:
Begane grond / Restaurant & Bar
RESTAURANT & BAR (88m²) 68 zitplaatsen in de eetkamer
Terras; 20 zitplaatsen op terras
Professionele keuken (13,5m²)
Kelder (24m²) met pomp
WC
Berging (8m²)
1e verdieping/Appartement
Overloop, houten vloer
Woon-/eetkamer (35m²) open haard, houten vloer
Keuken (35m²) uitgerust
Badkamer (35m²) bad, wastafel, douche
Wasserij (35m²) houten vloer
WC
Hal (7m²) houten vloer
Slaapkamer 1 (17m²) houten vloer
Slaapkamer 2 (16m²)
Slaapkamer 3 (27m²) houten vloer, dubbele blootstelling, open haard
Berging 1 (7,5 m²) houten vloer
Berging 2 (8 m²) houten vloer
2e verdieping
Zolder (96m²) houten vloer, balkenplafond
ANDERE ELEMENTEN
Verbonden met de distributienetwerken water, elektriciteit, internet en telefoon.
VERWARMING - Centrale verwarming (warmtepomp).
SANITATIE het huis is volledig verbonden met het riool
LOKALISATIE
Kleine loopafstand van een stad met winkels (school, bakkerij, slager, supermarkt, medische dienst, tandarts, tabak, kapper, apotheek, dierenarts, bar/restaurants)
15 minuten van Mielan
25 minuten van Tarbes (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
25 minuten van Marciac en het beroemde Jazz Festival.
Luchthaven; 1 uur van Pau / 1.5 uur van Toulouse
1 uur van de Pyreneeën en de skigebieden
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an