Maison de village, avec 2 appartements à rénover, garage & local commercial, à proximité des commerces

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270 m²
223 m²





En Bref

Particularités

Possibilité de transformation en prop. equestre

Dépendances

Grange

Services

Aeroport 1 heure maxi
Gare TGV à 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Proche autoroute
à quelques pas du centre ville

* Prix  honoraires inclus : 97 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 7.78% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS1539-XML



Descriptif



Maison de village, avec 2 appartements à rénover, garage & local commercial, à proximité des commerces

Située au coeur d'un village médiéval, cette maison est composée de 3 chambres avec sol plancher bois, d'une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une salle de bains et toilettes. Chauffage central au bois. La propriété comprend également deux appartements à rénover (2 pièces chacun de 107m² et 88m² respectivement).

Les deux appartements ont l'électricité, et l'un des deux est connecté à l'eau courante. Accès séparé depuis la rue à l'arrière du bâtiment. Le garage/abri bois est pourvu dune double porte donnant directement sur la rue. Il existe en outre un local commercial (avec kitchenette et toilettes), actuellement loué.

L'habitation principale a été rénovée et est habitable de suite. La toiture a été refaite en 2004. Une petite cour mène au garage/abri bois.

Tarbes 25 minutes (autoroute, gare SNCF). Aéroports: Tarbes 40 minutes; Pau 1 heure ; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec escalier

Cuisine (14m) porte fenêtre donnant au jardin, chaudière

Salle à manger (17m²) porte fenêtre, cheminée

Salle de bain (3m²) avec baignoire, douche, lavabo, porte fenêtre donnant au jardin

WC

1er étage

Palier (7m²) plancher en bois

Chambre 1 (14m²) plancher en bois

Chambre 2 (4.5m²) plancher en bois

Chambre 3 (11m²) plancher en bois

WC (3.5m²) plancher en bois et lavabo, bidet, toilette

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

Garage/Abri (64m²)

Appartement (88m²)

Escalier

Pièce 1 cheminée, plancher en bois, lavabo

Pièce 2

Appartement (107m²)

Pièce 1 (53m²) plancher en bois

Pièce 2 (54m²) 2ième étage

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, le téléphone et d'électricité. D'internet et disponible.

CHAUFFAGE - chauffage central avec chaudière (bois)

ASSAINISSEMENT - La maison est branchée au tout à l'égout

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces (école, boulangerie, boucherie, supermarché, cabinet médical, dentiste, tabac, coiffeur, pharmacie, vétérinaire, bar/restaurants)

15 minutes de Mielan

25 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

30 minutes de Marciac et le célèbre festival de Jazz.

Aéroport ; 1 heure de Pau/ 1.5 heures de Toulouse

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique




Prix  honoraires inclus : 97 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 7.78% TTC à la charge de l’acquéreur

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Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


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