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A vendre, L'Isle en Dodon (Haute-Garonne): Dans la tranquillité de la campagne, une jolie maison plein pied, 4 chambres avec garage, piscine sur 11 390m². Vue sur les Pyrénées.

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155 m²
11390 m²



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En Bref

Taxes foncières

2350 €

Services

Aeroport 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Toulouse <= 1h00
à quelques pas du centre ville
Aéroport
Parking
Super marché
Café/bar
Centre ville
Restaurant
Internet haut débit

Vue :

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques:
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques:
Date de réalisation DPE

* Prix  honoraires inclus : 249 950 €

Prix honoraires exclus : 235 800 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : AL2642



Descriptif



A vendre, L'Isle en Dodon (Haute-Garonne): Dans la tranquillité de la campagne, une jolie maison plein pied, 4 chambres avec garage, piscine sur 11 390m². Vue sur les Pyrénées.

Maison à vendre dans la campange paisible, d'environ 155m² surface habitable et sur un terrain généreux de 11 390m².

Cette maison individuelle dispose de 4 chambres, ainsi que d'une mezzanine qui peut être utilisée comme salle de jeux, 5ème chambre ou un bureau.

Cette maison est très lumineuse et spacieuse. Depuis le salon principal un escalier mène à la mezzanine qui est actuellement utilisée comme chambre de 16m².

Les portes-fenêtres vous mènent à une terrasse sur le toit de 25m².

Les panneaux solaires génèrent un revenu annuel d'environ 1300€.

Une microstation a été installée en 2022 pour l'assainissement.

De la cuisine, vous accédez à la terrasse, au jardin, ainsi que la piscine privée.

Le salon de 36m², avec poêle à bois, dispose de 3 portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine.

Chambre 1 de 17m²

Chambre 2 de 13m²

Chambre 3 de 12m²

Chambre 4 de 12m²

Le bien est orientée sud-est. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de stationnement pour 4 voitures, un garage pour 1 voiture, et des commodités essentielles à proximité telles que des commerces, des écoles, et un accès à internet haut débit.

Toulouse est à moins d'une heure.

L'emplacement de cette maison est pratique pour les déplacements et l'accès aux commerces de la ville.

Profitez de vues sur la campange et le jardin.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter d'une retraite paisible entourée par la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite!

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue panoramique
Vue sur parc
Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques:
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques:
Date de réalisation DPE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE :

Consommation énergétique:
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 249 950 €

Prix honoraires exclus : 235 800 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

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32320 Vic-Fezensac

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