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A vendre sur Eauze, Gers: spacieuse maison ancienne à rénover entièrement avec dépendances sur grand terrain de 5.215m². Tout proche des commodités et services du coeur de la ville.

196 m²

5215 m²

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* Prix honoraires inclus : 149 950 €

Prix honoraires exclus : 139 950 €

Honoraires de 7.15% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2848

Descriptif

A vendre sur Eauze, Gers: spacieuse maison ancienne à rénover entièrement avec dépendances sur grand terrain de 5.215m². Tout proche des commodités et services du coeur de la ville.

Cette spacieuse maison ancienne est à rénover entièrement. Elle se trouve sur un beau parc de 5.215m² à seulement quelques minutes à pied des commodités et services du centre de la ville marché d'Eauze.

La maison est actuellement en deux parties. La première partie, d'une surface d'environ 65m², est indépendante mais communique avec la maison principale. Elle est habitée et pourrait effectivement servir le temps de faire les travaux dans la partie principale avant de la rénover. La deuxième partie est d'une surface d'environ 131m². A une époque, il y avait un appartement séparé à l'étage.

Comme dépendances il y a une grange attenante à la maison d'une surface de 33m² au sol.

La maison comprend:

Au rdc

Partie 1

Salon (29,2m²)

Chambre 1 (17,6m²)

Cuisine (10,4m²)

Salle de bains (4,2m²)

WC (1m²)

Partie 2

Entrée (14,4m²)

Salon (28,6m²)

Total rdc: 108m²

Au 1er étage

Palier (15,6m²)

Chambre 2 (15m²)

Salle de bains (16m²)

Chambre 3 (12m²)

Cuisine (11,3m²)

Chambre 4 (18,5m²)

Total étage: 89m²

TOTAL MAISON: 196m²

Autres éléments:

Raccordé à l'électricité, l'eau et l'internet-téléphone (la fibre est disponible)

Assainissement: tout-à-l'égout

Simple vitrage

Absence de chauffage

Absence d'isolation

Localisation:

Dans la ville tous commerces d'EAUZE

50 minutes de la ville d'AUCH, ville préfecture capitale du Gers

70 minutes de la ville d'AGEN avec son accès autoroute (A62) et sa gare TGV

95 minutes de la ville de TOULOUSE avec son aéroport international

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 149 950 €

Prix honoraires exclus : 139 950 €

Honoraires de 7.15% TTC à la charge de l’acquéreur

Victoria HEADDON

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Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48

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