Bien Précédent Bien Suivant

Prix en baisse! A vendre, Castéra-Verduzan, Gers: Magnifique villa de 2018 sur sous-sol plein, piscine, terrasse, jardin clos de 2002m², au calme, belles vues, proche écoles et commodités

3
1
109 m²
2002 m²



Ajouter à votre sélection Diaporama


En Bref

Taxes foncières

1123 €

Services

Proche commerces
Proche ecole
à quelques pas du centre ville

Options Web :

Prix en baisse

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 25 KWHep/m²an => Classe A
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

* Prix  honoraires inclus : 276 000 €

Prix honoraires exclus : 266 000 €

Honoraires de 3.76% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : VH2838



Descriptif



Prix en baisse! A vendre, Castéra-Verduzan, Gers: Magnifique villa de 2018 sur sous-sol plein, piscine, terrasse, jardin clos de 2002m², au calme, belles vues, proche écoles et commodités

Cette magnifique villa de plain-pied date de 2018. En excellent état, la villa se trouve au calme avec des belles vues mais à seulement quelques minutes à pied des écoles et commodités du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan.

D'une surface habitable d'environ 109m², il y a trois chambres, une salle de bains familiale, un grand séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, un bureau et une buanderie. Les nombreuses baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une belle terrasse orientée sud et est avec une piscine hors sol, permettant ainsi de profiter pleinement des vues sur le jardin et la campagne environnante.

Le jardin, d'une contenance de 2 002m², est clos avec portail électrique.

Il y a un sous-sol plein de la surface de la maison et de la terrasse (167m²). Il y a la place pour garer plusieurs voitures, y faire un grand atelier ou créer d'autres espaces.

L'isolation et le chauffage de la maison respectent les dernières normes, d'où sa classification en 'A' par rapport à la consommation énergetique.

Il est à noter qu'il existe une assurance dommages-ouvrages par rapport à la construction de la maison qui permettra à l'acheteur d'être encore plus serein en cas de souci.

L'habitation comprend:

Entrée (1m²) avec placards intégrés

Salon-salle à manger (38,4m²)

Cuisine équipée (8,3m²)

Bureau (5,2m²)

Chambre 1 (11,1m²) avec placards

Salle de bains (9m²) avec douche Italienne, baignoire, double vasque, sèche-serviettes

Chambre 2 (9,2m²) avec placards

Chambre 3 (9,3m²)

Avec dressing (4,2m²)

WC (1,5m²)

Buanderie (7m²)

TOTAL HABITABLE: 109m²

Sous-sol: 167m²

Autres éléments:

Raccordé à l'eau, l'électricité, téléphone-internet (fibre optique)

Tout-à-l'égout

Chauffage électrique avec climatisation par gaines au niveau du plafond

Isolation murs et combles

Cumulus thermodynamique

Localisation:

Au village de Castéra-Verduzan avec commerces et services de base, écoles

20 minutes d'Auch, ville Préfecture capitale du Gers

70 minutes de Toulouse avec son aéroport international

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



DPE

Prix en baisse

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 25 KWHep/m²an => Classe A
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
25 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 276 000 €

Prix honoraires exclus : 266 000 €

Honoraires de 3.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

La Coutrillère

32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence