Vorige eigenschap Volgende eigenschap

Te koop te Auch, Gers: Mooi familiaal huis met 4 slaapkamers en een T3 appartement, 2 garages, op het hoogste punt van de stad, prachtig uitzicht, rustig, tuin van 2.264m²

222 m²

2264 m²

Toevoegen aan uw selectie

Full screen slideshow

Property taxes

2193 €

:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an

* Prijs : 309 500 €

Prijs : 295 000 €

4.92%

REF : VH2813

Description

Te koop te Auch, Gers: Mooi familiaal huis met 4 slaapkamers en een T3 appartement, 2 garages, op het hoogste punt van de stad, prachtig uitzicht, rustig, tuin van 2.264m²

Dit prachtig familiehuis, met 4 slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers, staat te koop in Auch, Gers. Gelegen op de hoogten van de stad, biedt het een prachtig uitzicht in een landelijke omgeving, rustig gelegen op een tuin van 2.264m². Het woongedeelte dateert uit de jaren 70 en het geheel is 222m² groot (170m² voor het huis en 51m² voor het appartement). Het huis heeft 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woon- en eetkamer op de begane grond, en 2 slaapkamers en een badkamer op het verdiep. Op kelderniveau (half begraven) is er een garage, kelder/werkplaats en het appartement T3 met keuken-eetkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ingang van het appartement is gescheiden van het huis en kijkt uit op een eigen terras. Het appartement is in het verleden al verhuurd geweest en heeft dus de mogelijkheid om verhuurd te worden. Centrale verwarming met stookolie (ketel minder dan 10 jaar oud), de zolderisolatie werd een paar jaar geleden vernieuwd, en de houten ramen zijn met overbeglazing. Internet met glasvezel. Er is een tweede garage met een tussenruimte op tuinniveau. Op het voorste gedeelte van de tuin is er een boomgaard en een kleine weide.

Alle voorzieningen en diensten van deze stad Prefecture liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto. Toulouse, met zijn internationale luchthaven, ligt op 60 minuten van het huis.

Het huis omvat:

Op de begane grond

Entree (14,3m²)

Slaapkamer 1 (13,2m²)

Slaapkamer 2 (10,2m²)

Badkamer (4,6m²)

Toilet (1,4m²)

Woonkamer (28,1m²) met inbouwkachel

Eetkamer (12,4m²)

Keuken (13m²)

Totaal begane grond: 97m²

Op de eerste verdieping

Slaapkamer 3 (25,7m²)

Overloop (14m²)

Badkamer (2,7m²)

Toilet (1,2m²)

Slaapkamer 4 (30m²)

Zolder bereikbaar voor het opbergen

Totaal 1e verdieping: 73m²

TOTAAL HUIS: 170m²

Het appartement bestaat uit:

Keuken (12m²)

Woonkamer (17,5m²)

Slaapkamer (13,1m²)

Badkamer (6m²)

TOTAAL T3 appartement: 51m²

De benedenverdieping omvat:

Garage 1 (19,5m²)

Stookruimte (16m²)

Atelier-kelder (27m²)

Andere bijgebouwen:

Garage 2 (18m²)

Cagibi/tussenruimte (8,5m²)

Andere elementen:

Verbonden met water, elektriciteit, telefoon, glasvezel internet

Centrale verwarming met stookolie

Isolatie

Ramen met overbeglazing

Sanitaire voorzieningen: individuele septische tank, voldoet niet aan de normen

Locatie:

Op Auch, prefectuur en hoofdstad van Gers en Gascogne

60 minuten van de stad Toulouse met zijn internationale luchthaven en TGV-station

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an

Diagnose van de energieprestatie

Energieverbruik:
248 kWhEP/m²/an

Emissie van broeikasgassen:
69 KgeqCO2/m²/an

Prijs : 309 500 €

Prijs : 295 000 €

4.92%

Victoria HEADDON

Maandelijkse betaling

Voer de looptijd van de lening en het tarief in om uw maandelijkse betaling te berekenen

Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Telefoon: 0033 (0)5 62 28 60 48

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::

Naam

Email*

Voornaam

Telefoon*

BerichtGelieve mij te contacteren voor meer informatie betreffende dit pand met referentie. VH2813

(*) You agree that we may collect and use the personal data you have entered in this form for the purpose of sending you personalized real estate selections or to advise about the selling of your property, in accordance with our data protection policy.

(*) Verplicht veld

Verzenden