Vorige eigenschap Volgende eigenschap

Commercieel pand met accommodatie en tuin, Gers: Enorm potentieel voor dit gebouw momenteel met restaurant en winkel beneden, appartement en kamers boven. Levendig dorp met toeristische activiteit.

381 m²

200 m²

Toevoegen aan uw selectie

Full screen slideshow

* Prijs : 183 000 €

Prijs : 171 000 €

7.02%

REF : VH2767-XML

Description

Commercieel pand met accommodatie en tuin, Gers: Enorm potentieel voor dit gebouw momenteel met restaurant en winkel beneden, appartement en kamers boven. Levendig dorp met toeristische activiteit.

Deze commerciële ruimte heeft momenteel een restaurant met eetzaal en afhaalruimte met privé accommodatie (kamers en appartement). Het kan gemakkelijk ontwikkeld en aangepast worden aan andere benodigdheden. Er is een tuin en er is parkeergelegenheid op straat. Het geheel verkeert in goede algemene staat en is bijgewerkt voor de verkoop, maar er is een extra renovatie nodig om deze te voltooien. Deze accommodatie ligt in het hart van een levendige marktstad in de Gers van Zuid-West-Frankrijk, in de buurt van het kuuroord Barbotan-les-Thermes, dat populair is bij toeristen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr

Dit pand omvat het restaurant gedeelte met een grote professionele keuken (naar de huidige normen), kamers en ruime prive-accommodatie.

Het bedrijf zet zijn activiteit het hele jaar door voort en profiteert van een loyale klantenkring evenals een toeristische klantenkring. De locatie is ideaal omdat dit pand is gelegen aan de hoofdweg met veel parkeerplaatsen.

Dit is een gebouw met een totale oppervlakte van 381m² en voor degenen die op zoek zijn naar een woning die enorme mogelijkheden biedt voor diverse persoonlijke en professionele doeleinden, kan gemakkelijk worden aangepast in ruime vergaderzalen, restaurant en voor het ontvangen van vrienden en familie.

Op de begane grond bevindt zich de restaurantruimte (die plaats biedt aan 20 gasten) met een professionele keuken, een aparte voorbereidingsruimte en een berging. Apart, met een eigen aparte ingang is er ook een afhaalrestaurant, winkel en toilet (toegankelijk voor mensen met een handicap).

Op de eerste verdieping zijn aparte slaapkamers (die kunnen worden omgebouwd tot een appartement). Het kantoor bevindt zich apart op de eerste verdieping. Een paar stappen leiden naar een volledig gerenoveerd appartement met een grote slaapkamer, badkamers en toilet. Het zou mogelijk zijn om het in de loft ruimte uit te breiden om een andere slaapkamer met badkamer te creëren. Er is toegang tot de tuin aan de achterkant van het pand, waarvan een deel gemakkelijk kan worden geopend om parkeren aan de achterkant van het gebouw mogelijk te maken.

Het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en is geïsoleerd. Er is momenteel geen centrale verwarming. Deze is aangesloten op de riolering. De installatie van de glasvezelkabel is gepland.

Begane grond

RESTAURANT

Eetzaal - 65,6m²

Grote keuken - 21,3m²

Koude kamer, afwasruimte - 17,6m²

Keuken, voorbereidingsruimte - 19,2m²

TOTAAL - 124m²

AFHAALRUIMTE VOOR BOODSCHAPPEN

Voorbereidingsruimte - 9,3m²

Berging, toilet - 4m²

Winkel - 27,3m²

Toilet (toegankelijk voor mensen met een handicap) -16,7m²

Gang - 6m²

TOTAAL - 63m²

WOONGEDEELTE

Entree inkom- 8,4m²

Eerste verdieping

Badkamer - 6,3m²

Kamer - 15,8m²

Gang - 11,2m²

Woon/slaapkamer - 24,4m²

TOTAAL - 46m²

Reserve - 9,2m²

Studio kamer - 18 m²

Toilet - 3,8m²

TOTAAL - 21,8m²

APPARTEMENT

Woonkamer open naar de keuken - 52,5m²

Badkamer - 12m² met inloopdouche, toilet en wastafel

Slaapkamer - 23,2m²

TOTAAL - 88m²

TOTALE OPPERVLAKTE: 381m²

ZOLDER

(mogelijkheid tot verbouwing voor de uitbreiding van het huis) - 35m²

Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr

Prijs : 183 000 €

Prijs : 171 000 €

7.02%

Victoria HEADDON

Maandelijkse betaling

Voer de looptijd van de lening en het tarief in om uw maandelijkse betaling te berekenen

Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Telefoon: 0033 (0)5 62 28 60 48

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::

Naam

Email*

Voornaam

Telefoon*

BerichtGelieve mij te contacteren voor meer informatie betreffende dit pand met referentie. VH2767-XML

(*) You agree that we may collect and use the personal data you have entered in this form for the purpose of sending you personalized real estate selections or to advise about the selling of your property, in accordance with our data protection policy.

(*) Verplicht veld

Verzenden