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Vendu sous compromis (Near Saint-Gaudens, Haute-Garonne) ! Belle maison de maître avec piscine et deux gîtes dans un village paisible

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6496 m²



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En Bref

Services

Aeroport 1 heure maxi
Proche ecole
Parking
Piscine
Café/bar
Pas de vis à vis
Internet haut débit
Gîte/Chambre d’hôte

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an
Date de réalisation DPE 29/07/2025

* Prix  honoraires inclus : 320 000 €

Prix honoraires exclus : 303 000 €

Honoraires de 5.61% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : AL2679



Descriptif



Vendu sous compromis (Near Saint-Gaudens, Haute-Garonne) ! Belle maison de maître avec piscine et deux gîtes dans un village paisible

Cette belle maison de maître est vendue avec deux gîtes. Avant, les gîtes étaient loués avec un beau taux d'occupation. Vous pouvez soit redémarrer l'activité, soit les utiliser pour la famille et les amis.La cuisine spacieuse est idéale pour se réunir en famille. Il y a des portes qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Vous pouvez aussi vous détendre dans la belle salle à manger.Les gîtes ont besoin d'être modernisés.

Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de la jolie ville de Saint Gaudens, une ville dynamique avec toutes les commodités. Une gare dessert directement Toulouse. Les Pyréenées et L'Espagne sont proches. L'ambiance du village est très accueillant et il y a une école.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an
Date de réalisation DPE 29/07/2025

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/07/2025

294 kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Prix  honoraires inclus : 320 000 €

Prix honoraires exclus : 303 000 €

Honoraires de 5.61% TTC à la charge de l’acquéreur

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