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A vendre, Condom, Gers: sublime villa de plain-pied en excellent état, 4 chambres, grand séjour ouvert sur cuisine équipée. Jardin clos avec portail. Prestations haut-de-gamme. Au coeur d'un quartier résidential calme à quelques minutes du centre ville.

4
2
132 m²
988 m²



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En Bref

Taxes foncières

2171 €

Services

Proche commerces
Proche ecole
à quelques pas du centre ville
Super marché
Café/bar
Centre ville
Restaurant
Internet haut débit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

* Prix : 315 000 € honoraires à charge du vendeur

REF : AI1001



Descriptif



A vendre, Condom, Gers: sublime villa de plain-pied en excellent état, 4 chambres, grand séjour ouvert sur cuisine équipée. Jardin clos avec portail. Prestations haut-de-gamme. Au coeur d'un quartier résidential calme à quelques minutes du centre ville.

Située dans un quartier calme de Condom à seulement quelques minutes à pied des commerces, une sublime villa construite en 2005 avec garage et jardin.

La maison de plain-pied d’environ 131m2 habitables, récemment rénovée, est composée d’une entrée, un spacieux salon/séjour avec portes fenêtres donnant sur une terrasse, une belle cuisine, quatre chambres dont une actuellement utilisée en tant que petit salon, un bureau, deux salles d’eau et wc indépendants.

A l’extérieur, au cœur d’un jardin fleuri, arboré et entièrement clos d’environ 988m2, une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des douces soirées d’été. Vous trouverez également un garage avec accès direct à la maison, un carport et un cabanon de jardin.

Une belle opportunité d’acquérir une maison avec beaucoup de confort, proche des commerces, au calme où vous n’aurez qu’à poser vos valises !

La Maison comprend:

Cuisine 19 m²

Pièce de vie 37 m²

Toilettes 2 m²

Entrée 3 m²

Chambre 10 m²

Chambre 13 m²

Chambre 10 m²

Chambre 12 m²

Bureau 8 m²

Dégagement 8 m²

Salle de douche 6 m²

Salle de douche 4 m²

Garage 31 m²

Terrain 1000 m²

Type de chauffage: Radiateur

Énergie de chauffage: Gaz

Moyen de chauffage: Individuel

Type d'eau chaude: Chaudière

Moyen d'eau chaude: Individuelle

Eaux usées: Tout à l'égout

État: Excellent état

 

Double vitrage - Fenêtre PVC

Internet – fibre optique

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Clôture

Alarme

Interphone

Portail électrique

Bien proposé en collaboration avec Armagnac Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Prix : 315 000 € honoraires à charge du vendeur

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Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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