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A LOUER dans le Gers : Très belle maison neuve plain-pied de 107 m² avec 2 chambres, terrasse couverte, jardin de 900m² et garage située à 3 minutes de centre de Castéra-Verduzan.

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82 m²
893 m²



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En Bref

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 38 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Infos sur location

Loyer mensuel hors charges: 800 €
Dépôt de Garantie: 800 €
Montant état lieux dû par locataire: 123 €
Honoraires dûs par propriétaire: 300 €
Montant état lieux dû par propriétaire: 123 €
Durée Bail: 36 mois

* Prix : 800 € /mois

REF : GC2530



Descriptif



A LOUER dans le Gers : Très belle maison neuve plain-pied de 107 m² avec 2 chambres, terrasse couverte, jardin de 900m² et garage située à 3 minutes de centre de Castéra-Verduzan.

Cette très jolie maison neuve est située en campagne non isolée à Castéra-Verduzan et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Il y a des voisins proches mais l'emplacement est très tranquille et le village profite des commodités de base.

D'une surface habitable de 82 m², la maison comprend une grande pièce de vie très lumineuse avec sa partie cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche, meuble lavabo et wc suspendu et un garage juste à côté de la cuisine pour rangement et voiture de 23m².

 

A l'extérieur, il y a une très belle terrasse couverte de 18,5 m² côté sud et une autre terrasse côté est de 24 m² sur un jardin de 900m².

Prise TV. Ligne téléphone. Fibre disponible sur le secteur à la charge du locataire.

 

MAISON:

Pièce de vie (30 m²) soit 45 m² avec la partie cuisine inclus

Partie cuisine (15 m²)

Passage chambre/salle d'eau (5 m²)

Chambre 1 (15m²)

Chambre 2 (15m²)

Salle d’eau (10m²)

TOTAL HABITABLE 82,00m²

 

Garage avec partie buanderie (23m²)

Terrasse couverte sud 18,5 m² et terrasse est 24 m²

ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES :

Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible

Double vitrage

Volets électriques

Internet par ADSL

Type d'assainissement : tout à l'égout

 

INFOS SUR LA LOCATION :

Loyer mensuel : 800€

Dépôt de garantie : 800€

Honoraires (visite, bail, dossier) pour le locataire: 328€

Honoraires état des lieux pour le locataire: 123€

Honoraires (visite, bail, dossier) pour le propriétaire: 328€

Honoraires état des lieux pour le propriétaire: 123€

Durée du bail: 36 mois (renouvelable)

LOCALISATION :

3 minutes à pied du centre du village Castéra-Verduzan avec toutes les commodités de base

et son lac base de loisirs

20 kms de Condom

20 kms d’Auch

1h d’Agen

1h10 de Toulouse avec son aéroport international

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
38 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Prix : 800 € /mois

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Mensualité


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Contact

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Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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