Vorige eigenschap Volgende eigenschap

TE KOOP in Condom: Grote villa met kelder / garage, mogelijkheid onafhankelijke woning, 5094m² grond met aangrenzend onafhankelijk perceel, bouwterrein op 3 km van het centrum

209 m²

5094 m²

Toevoegen aan uw selectie

Full screen slideshow

Property taxes

1883 €

:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

* Prijs : 316 000 €

Prijs : 300 000 €

5.33%

REF : CD2816

Description

TE KOOP in Condom: Grote villa met kelder / garage, mogelijkheid onafhankelijke woning, 5094m² grond met aangrenzend onafhankelijk perceel, bouwterrein op 3 km van het centrum

Deze woning is gelegen op een zeer bebost en omheind perceel op slechts 3 km van de voorzieningen van de stad Condom. Het is samengesteld uit verschillende elementen, waaronder een comfortabel bewoonbaar deel dat onlangs is gerenoveerd, een ruime kelder/garage die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot woning op een deel, evenals een volledig bebouwbaar land.

Wat het huis betreft, heeft het een zeer recente renovatie van hoge kwaliteit ondergaan. Het bestaat uit verschillende halve verdiepingen, waaronder een entree die een grote leefruimte van ongeveer 90m² bediend (woonkamer, keuken en woonkamer), een grote badkamer, apart toilet en drie comfortabele slaapkamers. Voor de kelder is er enerzijds een grote bergruimte en anderzijds een grote garage en twee kamers (16,87m² en 14,62m²) die profiteren van een Frans raam met uitzicht op de buitenkant en dus kunnen worden omgebouwd tot een kleine onafhankelijke accommodatie.

Het privé terrein is ook een sterke troef voor dit pand vanwege een oppervlakte van 5094m², het profiteert ook van verschillende elementen. In de eerste plaats is er een groot terras dat uitkijkt op het zuidoosten, een appenti (14,62 m²) die kan worden omgebouwd tot een zomerlounge en kleine stenenpaden om in de tuin te circuleren. Daarnaast is er ook een aangrenzend en onafhankelijk omheind terrein met eigen toegang vanaf de weg. Het hele land bevindt zich namelijk in de UH-zone, die een gebied is waarop het mogelijk is te bouwen (afhankelijk van de wetgeving).

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr

HET HUIS:

Entree (7,86m²) bergkamer en toegang tot het benedenverdiep

Half niveau (halve verdiepingen)

Woonkamer (22,12m²) toegang tot terras

Eetkamer (44,40m²)

Ingerichte keuken (23,55m²)

Toilet (3,54m²)

Half niveau

Gang (5,11m²) kasten

Slaapkamer 1 (14,20m²) kasten

Slaapkamer 2 (20,65m²) dubbele kasten

Slaapkamer 3 (13,84m²) met kleedkamer (5,04m²)

Badkamer (17,01m²) grote kasten, dubbele wastafel, douche, bad, handdoekdroger

Totale leefruimte – 177,33m²

KELDER (beneden verdiep) :

Bergruimte (26,49m²)

Garage (46,06m²) toegang sanitair vacuum

Bureau (16,87m²) functionele open haard

Kamer (14,62 m²) deurraam toegang naar buiten

EXTRA ELEMENTEN:

Verwarming ingebouwde kachel in de woonkamer, oude centrale verwarming nog steeds ter plaats maar niet meer in gebruik (kan opnieuw worden gebruikt)

Dubbele beglazing overal behalve in het toilet en de badkamer (enkele beglazing)

Zonnerolluiken

Goede isolatie door glaswol

Water- en elektrisch circuit is nieuw

Niet verbonden met telefoon

Internet via box 4G

Sanering niet conform

Dak te herzien, houtstructuur in goede staat.

LOKALISATIE:

3 km van het centrum van Condom

45 minuten van Auch en Agen

1u35 van Toulouse met zijn internationale luchthaven

Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Diagnose van de energieprestatie

Energieverbruik:
152 kWhEP/m²/an

Emissie van broeikasgassen:
4 KgeqCO2/m²/an

Prijs : 316 000 €

Prijs : 300 000 €

5.33%

Victoria HEADDON

Maandelijkse betaling

Voer de looptijd van de lening en het tarief in om uw maandelijkse betaling te berekenen

Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Telefoon: 0033 (0)5 62 28 60 48

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::

Naam

Email*

Voornaam

Telefoon*

BerichtGelieve mij te contacteren voor meer informatie betreffende dit pand met referentie. CD2816

(*) You agree that we may collect and use the personal data you have entered in this form for the purpose of sending you personalized real estate selections or to advise about the selling of your property, in accordance with our data protection policy.

(*) Verplicht veld

Verzenden