TE KOOP in Castéra-Verduzan, Gers : Middeleeuws huis te renoveren met tuin, in een zeer rustig gehucht met een prachtig uitzicht op het platteland
Dit huis volledig te renoveren is gelegen op de hoogten van de Casterois valleien en in het hart van een zeer rustig gehucht, op slechts 1,5 km van het centrum van het dorp. Dit dorp profiteert van alle basiswinkels en diensten, evenals een thermaal bad, casino en vrijetijdsbasis. Het huis wordt vergezeld door een perceel van ongeveer 500m² en het dominante gezichtspunt biedt een prachtig en breed uitzicht op het platteland.
De bouw van het huis zou nog vóór de 13e eeuw zijn en nog steeds vandaag de dag zijn er stenen zuilen in verschillende kamers binnen. Het huis heeft een woonoppervlakte van 116m² en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een keuken met een woonkamer en een andere kamer op het uiteinde die toegang heeft tot de buitenkant. Boven zijn er drie comfortabele kamers. Het dak en het frame werden in 2019 opnieuw gedaan, evenals een steunijzer, al het andere moet worden vernieuwd. Eenmaal gerenoveerd, zou dit huis ideaal zijn als tweede huisje of gastenhuis.
Let op: 1) de grenzen van het land zijn niet specifiek gedefinieerd, maar die zullen gebeuren via een landmeter bij de aankoop. 2) het pand ligt in een beschermd erfgoed.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
HET HUIS:
Begane grond
Keuken (22,82m²) oude tommettes op de vloer
Woonkamer (18,53m²)
Kamer (11,19m²) toegang buiten
Overloop (4,49m²) trap
Verdieping
Overloop (4,85m²)
Slaapkamer 1 (12,55m²)
Slaapkamer 2 (18,37m²)
Slaapkamer 3 (21,20m²)
TOTAAL BEWOONBAAR – 116.54 m²
EXTRA ELEMENTEN:
Aangesloten met elektriciteit
Niet verbonden met water, telefoon en internet
Individuele sanitaire voorzieningen moeten nog worden verstrekt
Geen verwarming en geen isolatie
LOKALISATIE:
1,5 km van het centrum van het dorp Castéra-Verduzan met alle basisvoorzieningen
20 km van Condom
23 km van Auch
1 uur van Agen
1h10 van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr