Vorige eigenschap Volgende eigenschap

Te koop gebied Condom, Gers: Huis met karakter, gastenkamers, bar en restaurant. Totaal van 7 kamers, huidige woonoppervlakte van 375m². Garage, parkeerplaats, omheinde weide met beschutting. Perceel van 9.107m². Op de groene weg. Prachtig potentieel.

375 m²

9107 m²

Toevoegen aan uw selectie

Full screen slideshow

Property taxes

2000 €

Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an

* Prijs : 416 000 €

Prijs : 400 000 €

4.00%

REF : VH2812

Description

Te koop gebied Condom, Gers: Huis met karakter, gastenkamers, bar en restaurant. Totaal van 7 kamers, huidige woonoppervlakte van 375m². Garage, parkeerplaats, omheinde weide met beschutting. Perceel van 9.107m². Op de groene weg. Prachtig potentieel.

Dit prachtige pand bestaande uit groot huis met karakter, bed and breakfast, bar en restaurant is te koop in het gebied Condom in de Gers. Het is een oud station aan de groene route. Het commerciële deel is nog steeds actief en kan zich verder ontwikkelen. Het complex biedt een groot potentieel en zou ook geschikt kunnen zijn voor een groot gezin in het kader met intergeneratiewonen. Het geheel is ongeveer 375m². In het hoofdgebouw zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte, een grote woonkamer met kantoorruimte in de oude hal van het treinstation, eetkamer en keuken. De zolder zou kunnen heringericht worden. Er zijn prachtige volumes, een mooie hoogte onder het plafond en het geheel is charmant, warm en helder. In de bar-restaurant-gastenkamer zijn er drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond, 3 badkamers, de bar-restaurant kamer, bar en keuken. De barruimte komt uit op een zeer aangenaam terras in een prachtige landelijke omgeving. De benedenverdieping heeft een prachtige gewelfde kelder. Gelegen op een groot perceel van bijna een hectare (9,107m²), is er een park met mooie oude bomen, grote parkeerplaats, tuin en een omheinde weide met schuilplaats voor dieren. Er is een waterput en open garage. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr

Het huis omvat:

Op de begane grond

Entree (24,7m²)

Woonkamer met kantoorruimte (62,8m²)

Keuken (15m²)

Eetkamer (26,6m²)

Toilet (1,6m²)

Boiler stookruimte (4m²)

Totaal gelijkvloers: 142m²

Op de eerste verdieping

Overloop (9,3m²)

Wasruimte (13,7m²)

Slaapkamer 1 (15,8m²)

Slaapkamer 2 (15m²)

Badkamer (9m²)

Slaapkamer 3 (15,3m²)

Slaapkamer 4 (21,6m²)

Badkamer (17m²)

Toilet (2m²)

Totaal 1e verdieping: 123m²

Totaal huis: 265m²

Gedeelte gastenkamers, bar, restaurant omvat:

Op de begane grond

Zaal (39m²)

Bar (12,3m²)

Keuken (8,5m²)

Kamer 1 (10,8m²) (momenteel gebruikt als reserve)

Badkamer (2,7m²)

Totale gelijkvloers: 79m²

Boven

Overloop (3,4m²)

Slaapkamer 2 (9m²)

Badkamer (3m²)

Slaapkamer 3 (14,5m²)

Badkamer (2m²)

Totaal verdieping: 31m²

Totaal gastenkamer, bar, restaurant: 110m²

Andere elementen:

Aangesloten op water, elektriciteit, internet-telefoon (ADSL via vaste lijn)

Centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, venetilo convectorradiatoren boven)

Individuele sanitaire voorzieningen: 2 septische tanks die niet aan de huidige normen voldoen

Waterput met pomp

Geografische locatie

10 minuten van de stad Condom met alle voorzieningen

40 minuten van de stad Auch, prefectuur hoofdstad van Gers en Gascogne

50 minuten van de stad Agen met zijn toegang tot de snelweg (A62) en TGV-station

85 minuten van de stad Toulouse met zijn internationale luchthaven

Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisquess.gouv.fr

Diagnose van de energieprestatie

Energieverbruik:
117 kWhEP/m²/an

Emissie van broeikasgassen:
35 KgeqCO2/m²/an

Prijs : 416 000 €

Prijs : 400 000 €

4.00%

Victoria HEADDON

Maandelijkse betaling

Voer de looptijd van de lening en het tarief in om uw maandelijkse betaling te berekenen

Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Telefoon: 0033 (0)5 62 28 60 48

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::

Naam

Email*

Voornaam

Telefoon*

BerichtGelieve mij te contacteren voor meer informatie betreffende dit pand met referentie. VH2812

(*) You agree that we may collect and use the personal data you have entered in this form for the purpose of sending you personalized real estate selections or to advise about the selling of your property, in accordance with our data protection policy.

(*) Verplicht veld

Verzenden