Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
*
Prijs : 179 000 €
Prijs : 169 000 €
5.92%
REF : NS2519
Description
Te koop dichtbij Trie-sur-Baïse, Gers: huis met 4 slaapkamers, terrassen, garage, omheinde tuin 2.260m² met waterput en vijver.
De woning heeft dubbele beglazing, elektrische verwarming en 2 houtkachels. 4 slaapkamers (een slaapkamer is op de begane grond); 2 badkamers; keuken; woonkamer; salon/eetkamer; bijkeuken/toilet; overdekt terras; garage/werkplaats (46m² op twee niveaus, aangesloten op het elektriciteitsnet). De tuin omvat een binnenplaats, een afgesloten parkeerplaats, een waterput in goede staat, een vijver, bomen, wijnranken en een moestuin. Gelegen in een aangenaam gehucht, ligt de woning op slechts 5 minuten van Trie-sur-Baïse; 35 minuten van Tarbes (luchthaven, treinstation, snelweg). Vliegvelden: Tarbes 40 minuten; Pau 1 uur; Toulouse 90 minuten.
HET HUIS OMVAT:
Begane grond
Hal (12m²) met trap
Ingerichte keuken (21m²), open haard met houtkachel (insert)
Woon-/eetkamer (32m²) dubbele belichting, open haard met insert, raamdeur gevend op het terras
Woonkamer (22m²) met deur gevend naar het terras
Badkamer (4m²) met bad, wastafel, bidet
Toilet/Wasserij (2,5m²)
Slaapkamer 1 (13,5 m²) met deur gevend naar het terras
Badkamer (4m²) met toilet, wastafel, douche, bidet
1e verdieping
Overloop (4,5m²)
Slaapkamer 2 (24m²) houten vloer, open haard, inbouwkast
Berging (6m²)
Overloop
Slaapkamer 3 (19m²) houten vloer
Slaapkamer 4/kantoor (9m²) velux
BIJGEBOUWEN EN BUITENRUIMTES
Garage/Werkplaats (41m²)
Overdekt terras (25m²)
Vijver
Waterput
ANDERE ELEMENTEN
Aangesloten op water-, elektriciteits- en telefoonnetwerken. Internet is beschikbaar.
VERWARMING - Houtkachels en elektrische verwarming.
SANITATIE - septische tank (niet volgens de normen)
LOCATIE
5 minuten van een stad met winkels, Trie sur Baise
10 minuten van Mielan
35 minuten van Tarbes (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
Luchthaven; 1 uur van Toulouse / 90 minuten van Toulouse
1 uur van de Pyreneeën en de ski-stations
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
DPE
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an