Te koop in de buurt van Vic-Fezensac, Gers: Mooi Gascon huis op een idyllische locatie met een park, uitzicht op de Pyreneeën en een prachtig landschap, zeer rustig, 1,5 ha land.
Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an
*
Prijs : 649 500 €
Prijs : 627 000 €
3.59%
REF : VH2722-XML
Description
Te koop in de buurt van Vic-Fezensac, Gers: Mooi Gascon huis op een idyllische locatie met een park, uitzicht op de Pyreneeën en een prachtig landschap, zeer rustig, 1,5 ha land.
Mooi stenen huis met karakter, woonoppervlakte van 460 m² op een perceel van 15.000 m² (waarvan 7.300 m² bos) met dominant uitzicht en cirkelvormig overloopzwembad. Idyllische plek, zeer rustig met bebost park, uitzicht op de Pyreneeën en het prachtige landschap. De woning is bereikbaar via een eigen oprijlaan en ligt op slechts 5 km van een marktstadje en 20 minuten van Auch.
Het huis is eigenlijk in twee delen. In de westelijke vleugel vinden we een ruime keuken met terras, wasruimte met een andere ruimte die momenteel gebruikt wordt als opslag, een grote eetkamer met woonkamer en een prachtig vensterraam die het sublieme uitzicht omkadert. Boven zijn er 3 grote slaapkamers en 2 badkamers.
In de oostelijke vleugel, met zijn onafhankelijke toegang, zijn er twee ruime kantoren voor professioneel gebruik. Ideaal voor een klein bedrijf of voor degenen die telewerken, de kantoren zijn uitgerust met verlichting, elektriciteit en internet voor professioneel gebruik (let op: Het is mogelijk om de elektriciteit te verhogen). Anders zou dit deel gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot extra accommodatie (een appartementje of twee grote slaapkamers). Boven zijn er twee slaapkamers en een toilet. Deze vleugel van het huis zou geschikt kunnen zijn voor een B&B of gastenkamer project.
De tuin omringt het gebouw en in het bos zijn er paden om te wandelen. Er is een vijver met leliebloemen, een plek om hout en compost op te slaan, een grote dubbele garage en een werkplaats.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
Het huis omvat:
Op de begane grond
Westelijke vleugel:
Keuken (37,8 m²) met uitzicht op een terras
Woonkamer (26 m²) met tegelvloer en eikenhout, toegang tot het keukenterras, groot vensterraam en insert