Te koop, Riguepeu, Gers: Mooie stenen huis longère stijl met gastenhuis, op een 1.4ha park op een heuvel. Prachtig uitzicht rondom tot de Pyreneeën, zeer rustig, zonder buurt
Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an
*
Prijs : 384 800 €
Prijs : 370 000 €
4.00%
REF : VH2819
Description
Te koop, Riguepeu, Gers: Mooie stenen huis longère stijl met gastenhuis, op een 1.4ha park op een heuvel. Prachtig uitzicht rondom tot de Pyreneeën, zeer rustig, zonder buurt
Dit prachtige longère-huis biedt in het grootste deel 3 slaapkamers en een badkamer, evenals een mooie woonkamer met een ingerichte keuken en eetkamer, allemaal op een niveau. Gerenoveerd met smaak en zorg, de stijl van het huis is elegant door zijn eenvoud. De sfeer is warm. De prachtige hoogte onder het plafond, evenals de volumes van de kamers, geven een indruk van grandeur. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer komen uit op een terras vanwaar u volledig kunt genieten van het sublieme uitzicht op de Pyreneeën. Boven is er een mezzanine gebruikt als kantoor en een grote zolder mogelijk convertible. Vanuit het huis hebben we directe toegang tot de grote garage.
Er is een onafhankelijk pension, volledig gerenoveerd, met woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Het pand is gelegen op een kaap en biedt een subliem uitzicht op de valleien van Gerte rondom. Er is geen buurt in de buurt en geen overlast - het is absolute rust! Met een capaciteit van 1ha44a94ca omvat het land het park en de tuin rondom het huis, evenals een bebost gedeelte. Er zijn twee toegangen. De eerste voorzieningen zijn in een levendige marktstad die 15 minuten van huis. In het dorp is er een school en een mobiele supermarkt die een keer per week komt.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
Het huis omvat:
Het hoofdgebouw
Woonkamer open op de ingerichte keuken en eetkamer (83,7m²) met open haard
Slaapkamer 1 (30,5m²)
Slaapkamer 2 (25m²)
Slaapkamer 3 (13,5m²)
Badkamer (4,6m²) met bad, wastafel en toilet
Apart toilet (1,8m²)
Mezzanine - kantoorruimte (13,5m²)
Totaal bewoonbaar huis: 173m²
Zolder (32,4m²)
Garage (76,8m²)
Bergruimte (10m²)
Het gastenhuisje
Woonkamer met kitchenette (23,4m²) met houtkachel
Entree (6,2m²)
Slaapkamer (13,8m²)
Totaal bewoonbaar gastenhuisje: 49m²
TOTAAL BEWOONBAAR: 222m²
Andere elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit en telefoon-internet (ADSL)
Dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas, nieuwe boiler, vloerverwarming
Locatie:
15 minuten van de stad Vic-Fezensac
15 minuten van het dorp Montesquiou
20 minuten van de stad Mirande
25 minuten van de prefectuur van Auch
75 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an