Te koop gebied Trie sur Baïse, traditioneel Gasconse boerderij met schuren, zolder, stal, hangar, binnenplaats en land van 13.232m² - uitzicht op de bergen en het platteland, 5 minuten van de stad
Consommation énergétique (en énergie primaire): 493 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
*
Prijs : 108 500 €
Prijs : 100 000 €
8.50%
REF : NS2458-XML
Description
Te koop gebied Trie sur Baïse, traditioneel Gasconse boerderij met schuren, zolder, stal, hangar, binnenplaats en land van 13.232m² - uitzicht op de bergen en het platteland, 5 minuten van de stad
Deze traditionele Gasconse boerderij, gebouwd in 1906, is ingericht in 'C' figuur en heeft een vernieuwd dak van ongeveer 10 jaar geleden. Het huis heeft momenteel een keuken met bergruimte, eet/woonkamer, doucheruimte, toilet, wijnkelder, hal met houten trap, overloop en 2 slaapkamers boven. Het pand moet worden gemoderniseerd en er is momenteel geen septische tank. Er is een 3e kamer die gerenoveerd kan worden. De binnenplaats leidt naar de bijgebouwen met een grote schuur voor varkens, 2 stallen, garage/werkplaats, loodsen en overdekt terras. Er is ook een royale dubbele zolder met gewelfd plafond, zichtbare balken. Er is een waterput op het terrein. Het land is vlak en heeft een klein beekje dat naar de rand van het terrein stroomt met uitzicht op het landschap en de bergen. Deze eigendom ligt op slechts 5 minuten van de stad en op 25 minuten van Tarbes (snelweg, SNCF-station). Luchthavens: Tarbes 35 minuten; Toulouse 90 minuten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr
DE WONING BESTAAT UIT:
Begane grond
Entree inkomhal (17,5m²) originele trap
Woonkamer (30m²) open haard met houtkachel, balkenplafond en ingebouwde kast
Keuken / eetkamer (22,5m²) open haard met houtkachel, balkenplafond, Franse deur die leidt naar het terras
Bergruimte (4,5m²)
Douche (4m²) douche, wastafel
Toilet (2m²)
Kelder (12,5 m²) met elektriciteit en deur met uitzicht op de keuken
1e verdieping
Overloop (9,5 m²) originele houten vloer
Slaapkamer 1 (32m²) originele houten vloer, open haard, dubbele belichting
Slaapkamer 2 (16m²) originele houten vloer
Ruimte nog te renoveren (30 m²) die ooit gerenoveerd kan dienen als extra slaapkamer, toegang is via het terras
AFHANKELIJKHEDEN EN BUITENRUIMTEN
Overdekt terras (25m²) met trap naar de zolder en de te renoveren kamer
Zolder (42m²) gewelfd plafond en balkenplafond
Garage/Werkplaats (26m²)
Stallen (750m²)
Varkensstal (50m²)
Stallen II (37m²)
Hangar (48m²)
Hangar II
ANDERE ELEMENTEN
Aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken. Internet is beschikbaar in het gehucht.
VERWARMING - houtkachels.
Er is geen septische tank.
LIGGING
•5 minuten van een stad met winkels, Trie sur Baise
•25 minuten van Tarbes en 30 minuten van Lannemezan (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
•Luchthaven; 35 minuten Tarbes/90 minuten van Toulouse
•1 uur van de Pyreneeën en de skigebieden
•2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr
DPE
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 493 KWHep/m²an