Te Koop mooie woning in de buurt van Castéra-Verduzan, Gers: Op het platteland met 2 huizen, diverse andere woningen, bijgebouwen en land (tuin en dierenpark) van 8.313m². Prachtig uitzicht en rustig, op 5 minuten van de eerste voorzieningen.
Te Koop mooie woning in de buurt van Castéra-Verduzan, Gers: Op het platteland met 2 huizen, diverse andere woningen, bijgebouwen en land (tuin en dierenpark) van 8.313m². Prachtig uitzicht en rustig, op 5 minuten van de eerste voorzieningen.
Dit prachtige pand ligt op het platteland, rustig met een prachtig uitzicht en op slechts 5 minuten van de eerste voorzieningen. Het bestaat uit een mooi huis in zeer goede staat, 4 slaapkamers van 207m² met grote prive-tuin en schuur. Er is ook een groot onafhankelijk gebouw met een totale oppervlakte van 464m² met een gedeelte ruime woonst die momenteel gerenoveerd wordt, gerenoveerd T2 appartement, 2 slaapkamers met gerenoveerde badkamers en T5 die momenteel gerenoveerd wordt. Aangrenzend aan dit gebouw is een garage en rondom een tuin en dierenpark met een kleine schuur in steen. De gebouwen zijn van steen met prachtige historische elementen. Het perceel heeft een totale capaciteit van 8,313m². Er zou de mogelijkheid bestaan om een tweede toegang te creëren om de twee delen te scheiden met een grote separatieve haag die al bestaat. Dit geheelte zou ideaal zijn voor een toeristisch of verhuurproject met een huis dat al klaar is voor de eigenaren. Het land zou gemakkelijk toegankelijk zijn om een zwembad te plaatsen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr
Het geheelte bestaat uit:
HUIS 1 (in zeer goede staat)
Op de begane grond:
Ingerichte keuken (25,7m²)
Woonkamer (49m²)
Bergruimte (19,9m²)
Op half-niveau :
Badkamer (6,8m²)
Verdieping:
Slaapkamer 1 (8m²)
Slaapkamer 2 (12m²)
Badkamer (5,9m²)
Slaapkamer 3 (9,7m²)
Speelkamer (of kantoor) (11,6m²)
Slaapkamer 4 (25m²)
Badkamer (21,2m²)
TOTAAL BEWOONBAAR: 207m²
HUIS 2 EN ANDERE WONINGEN
HUIS 2 (momenteel gerenoveerd)
Op de begane grond:
Salon (44,5m²)
Keuken/eetplaats (33m²)
Bergruimte (12,5m²)
Toilet (2,5m²)
Woonkamer (57,6m²)
Toilet (1,7m²)
Verdieping:
Slaapkamer met douche (23,8m²)
Slaapkamer (39m²)
Badkamer (16m²)
Kleedkamer/dressing (6m²)
TOTAAL HUIS 2: 235m²
APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER (GERENOVEERD)
Op de begane grond:
Woonkamer met kitchenette (25m²)
Verdieping:
Slaapkamer met badkamer (25m²)
TOTAAL APPARTEMENT T2: 50M²
KAMERS (gerenoveerd)
Entree/inkom(5,6m²)
Slaapkamer 1 (10m²)
Douche (4,2m²)
Slaapkamer 2 (22m²)
Douche (3,4m²)
KAMERS TOTAAL: 45m²
APPARTEMENT T5 (momenteel gerenoveerd)
Op de begane grond:
Keuken (29,7m²)
Salon (32,2m²)
Slaapkamer 1 (16m²)
Halve verdieping:
Kleine slaapkamer (8,1m²)
Bergruimte (3,6m²)
Badkamer (4,8m²)
Slaapkamer 2 (16m²)
Verdieping:
Slaapkamer 3 (20,7m²)
Douche (2,9m²)
TOTAAL APPARTEMENT T5: 134M²
Garage van 70m²
Andere elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit en telefoon-internet (ADSL)
Dubbele beglazing (in de gerenoveerde gedeeltes)
Isolatie (in de gerenoveerde gedeeltes)
Elektrische- en houtverwarming (in de gerenoveerde ruimtes)
Individuele sanitaire voorziening type septische tank
Locatie en nabijheid van voorzieningen:
5 minuten van de dorpen Castéra-Verduzan en Saint-Puy
20 minuten van de marktstad Fleurance
30 minuten van Auch, stad prefectuur hoofdstad van Gers
75 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr