MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES, ECURIES ET 26 HA DE TERRAIN, À SEULEMENT 5 MINS DE PLAISANCE DU GERS

4
4
252 m²
267859 m²





En Bref

Services

Equitation
Chemin de promenade
Internet haut débit
Gîte/Chambre d’hôte

* Prix  honoraires inclus : 676 000 €

Prix honoraires exclus : 650 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : AD2745-XML



Descriptif



MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES, ECURIES ET 26 HA DE TERRAIN, À SEULEMENT 5 MINS DE PLAISANCE DU GERS

Cette maison a été construite en 2009 et a été conçue pour se fondre dans le style local et pour profiter de vues sur la campagne environnante. Il y a une terrasse couverte qui s’étend sur toute la longueur de la maison et serait un endroit idéal pour s’asseoir et profiter des belles soirées d’été.

L’espace de vie est principalement au rez-de-chaussée avec une grande cuisine ouverte avec îlot central et coin douillet, qui s’ouvre ensuite sur le salon principal avec salle à manger. Toutes les portes donnent sur la terrasse avec vue sur la campagne.

À l’extérieur de la cuisine se trouve la buanderie avec deux garde-manger, une pièce d’entreposage et une chaufferie. Il y a une porte menant au garage.

Le salon mène à trois chambres, dont deux avec salle de douche et salle de bain familiale.

Au premier étage, il y a la suite parentale comprenant une chambre avec plafond voûté et salle de bains.

La maison a un chauffage par le sol, alimenté par l’installation géothermique. Cela chauffe également l’eau chaude.

Il y a 267.859m² (26.7 hectares) de terrain autour de la maison, principalement des pâturages mais il y a quelques bois.

Il y a de grandes dépendances comprenant les écuries avec 10 boxes, atelier, hangar, débarras et étable.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée (11,5 m²)

Cuisine (45.9m²) avec meubles, évier et électroménager

Salon (44.3m²) avec poêle à bois

Chambre/bureau (13.1m²) avec placards encastrés

Chambre (15.5m²) avec salle d’eau attenante

Salle d’eau attenante (3.2m²) comprenant douche, lavabo et WC

Chambre (25.3m²) avec salle d’eau attenante

Salle d’eau attenante (8.1m²) comprenant douche à l’italienne, lavabo et WC

Salle de bain (5.9m²) comprenant baignoire avec douche, lavabo et WC

Buanderie (9.2m²) avec plomberie pour machine à laver

Chaufferie (4.0m²) avec équipement de chauffage et ballon d’eau chaude

Vestiaire (3,9 m²)

Garde-manger (3,8 m²)

Bureau (10,8 m²)

Garage double intégré avec volets roulants électriques (47.4m²)

PREMIER ÉTAGE

Chambre (28.8m²) avec placards et salle de bain attenante

Salle de bain attenante (10.4m²) comprenant baignoire, douche, lavabo et WC

DÉPENDANCES

Grange avec 10 écuries (412m²)

Atelier (49,7 m²)

Hangar (195,3 m²)

Étable (620 m²)

Grange (50 m²)

Serre

ESPACE EXTÉRIEUR

Jardin et champs totalisant 26ha78a59ca

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Services publics - eau et électricité

Téléphone/Internet - disponible

Chauffage – géothermie, électricité et bois

Assainissement - Fosse septique

COMMODITÉS

4kms du village et toutes commodités

1h 00m de l’aéroport de Pau-Pyrénées

0h 45 m de l’aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes

2h 30m de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac

2h 00m de l’aéroport de Toulouse-Blagnac

2h 30m des Pyrénées et des stations de ski




Prix  honoraires inclus : 676 000 €

Prix honoraires exclus : 650 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier - Amanda DRUITT

32410 CASTERA-VERDUZAN


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires



-->