Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
*
Prijs : 147 000 €
Prijs : 138 000 €
6.52%
REF : CD2742-XML
Description
Te koop in de buurt van Auch, Gers: Gelijkvloerse vrijstaande woning, 3 slaapkamers, garage, terras en tuin in het hart van een rustig dorp nabij Auch
Deze vrijstaande werd eind jaren '90 gebouwd en is zeer functioneel dankzij zijn eenvoudige indeling op één niveau (gelijkvloers). Het huis is in zeer goede algemene staat, maar zal wat opknapwerk nodig hebben. De woonkamer bestaat uit één stuk met een grote, lichte woonkamer met kitchenette. Vervolgens leidt een gang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. Een van de slaapkamers is uitgerust met ingebouwde kasten en heeft een directe uitgang naar het terras.
Wat betreft de omheinde tuin, hij is 384m² groot en heeft twee poorten om voertuigen binnen te plaatsen. Het terras ligt op hetzelfde niveau als het huis, dus is het noodzakelijk om een paar treden naar beneden te gaan om op tuinniveau te komen. De kelder van het huis is hoog genoeg om hout of fietsen op te slaan. De garage heeft directe toegang vanaf de straat.
HUIS:
Inkomhal (5,55m²)
Woonkamer (34,22m²)
Keuken (6,08m²)
Gang (6,45m²)
Badkamer (4,93m²)
Wc (1m²)
Slaapkamer 1 (10,62m²)
Slaapkamer 2 (10,78m²)
Slaapkamer 3 (7,53m²) met ingebouwde kasten
TOTAAL 87.15m²
ELEMENTEN VAN COMFORT:
Dubbele beglazing
Houten luiken
Verwarming d.m.v. insert en elektrische radiatoren
Aangesloten op water, elektriciteit, telefoon en internet (ADSL)
Alles op de begane grond
Dak herzien 2021
LOCATIE:
In het dorp van Barran met basisvoorzieningen
Op 13 km van de stad Auch, hoofdstad en prefectuur van de Gers
1u10 van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an