TE KOOP in de buurt van Castéra-Verduzan, Gers : Dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en overdekt terras op slechts 3 km van alle voorzieningen
Het is een dorpshuis van 109m² met een garage van 30m² garage en een overdekt terras van 18m² gelegen op de 1e verdieping. Op de begane grond verdeelt de hal de toegang tot de garage, de trap, de salon/woonkamer, de keuken en het toilet. Op het verdiep is er een deur die uitgeeft over het gezellige overdekte terras, de 4 slaapkamers en de badkamer met toilet. De ruimtes van dit huis zijn comfortabel om er met uw gezin in te wonen, maar het zou ook zeer geschikt zijn voor een huurproject. Het huis is in algemene goede staat, maar moet worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
HET HUIS:
Begane grond
Hal (6,6m²)
Salon/woonkamer (20,30m²)
Keuken (18m²)
Gang/berging (1,28m²)
Toilet (2,40m²)
Verdieping
Badkamer (5,60m²) met bad, wastafel, bidet en toilet
Gang (7,06m²)
Slaapkamer 1 (14,06m²)
Slaapkamer 2 (10,36m²)
Slaapkamer 3 (11,90m²)
Slaapkamer 4 (11,22m²)
Totale woonoppervlakte 108,78m²
BUITENRUIMTES :
Overdekt terras van 18m² op de 1ste verdieping
Aangebouwde garage van 30m² met mogelijkheid om een voertuig binnen te zetten
ELEMENTEN VAN COMFORT:
Enkelvoudige beglazing
Verwarming alleen via de schouw in de woonkamer
Sanering septische tank (niet-conform)
Isolatie vernieuwd in 2019
Aangesloten op distributienetwerken: Water, elektriciteit, telefoon en ADSL
LOKALISATIE:
Dorp Ayguetinte
3 km van Castéra-Verduzan, kuuroord met alle voorzieningen
6 km van Valence-sur-Baïse, dorp met alle voorzieningen
15 km van Condom, Gers sub-prefectuur
25 minuten van Auch, de hoofdstad en de prefectuur van Gers
1u15 van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr