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A VENDRE Valence-sur-Baïse: Maison récente de plain-pied, 2 chambres, terrasse couverte et abri de jardin sur un joli terrain de 854m²

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95 m²
854 m²



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En Bref

Taxes foncières

1010 €

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

* Prix  honoraires inclus : 173 000 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 4.85% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CD2082-XML



Descriptif



A VENDRE Valence-sur-Baïse: Maison récente de plain-pied, 2 chambres, terrasse couverte et abri de jardin sur un joli terrain de 854m²

Cette maison de plain-pied a été construite en 2013 et est en très bon état. Elle se compose d'un grand séjour ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

La maison est très pratique et sera facile d'entretien. La grande pièce de vie est très lumineuse et confortable.

La parcelle est bien située car étant implantée dans le village elle est tout de même dans un endroit calme sans nuisance et avec peu de voisins.

Concernant les extérieurs, le parc n'est pas entièrement clos, il est fermé sur trois côtés. Un bon espace de parking est situé du côté de l'entrée et la partie terrasse et jardin et de l'autre côté de la maison. Lar jardin est agréable et dans le fond il y a un abri fermé qui sert de stockage.

MAISON :

Séjour (30 m²)

Cuisine (15 m²)

Chambre 1 (12 m2)

Chambre 2 (12 m2)

Cellier/buanderie (7 m²)

Salle de bains (6 m2)

WC (3 m2)

Couloirs et dégagements (10 m2)

TOTAL HABITABLE : 95 m²

Eléments de confort :

Raccordée aux réseaux de distribution : eau, électricité, téléphone, internet (ADSL)

Tout à l'égout

Chauffage : électrique par radiateurs

Eau chaude : cumulus électrique

Double vitrage

Menuiseries PVC

Volets roulants électriques

Localisation :

Dans le village de Valence-sur-Baïse

10 minutes de Castera Verduzan, village Thermal

25 minutes d'Auch, préfecture du Gers

50 min d'Agen avce accès autoroute et gare

1h15 de TOULOUSE avec son Aéroport International

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Réf CD2082

Prix  honoraires inclus : 173 000 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 4.85% TTC à la charge de l’acquéreur

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84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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