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À vendre, Trie-sur-Baïse (Hautes-Pyrénées): Maison mitoyenne avec 2 chambres et un garage/atelier. Emplacement idéal et calme, tout en étant à quelques pas des commerces

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80 m²



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En Bref

Taxes foncières

900 €

Services

Aeroport 1 heure maxi Lourdes
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes/ Lannemezan
Proche commerces Petite distance à pied
Proche ecole Petite distance à pied
à quelques pas du centre ville Petite distance à pied
Autoroute Tarbes/Lannemezan
Aéroport Lourdes/Toulouse
Golf Lannemezan
Hôpital Tarbes, Lannemezan, Mirande
Parking
Super marché Trie sur Baise
Café/bar Petite distance à pied
Centre ville Petite distance à pied
Restaurant Petite distance à pied

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 408 KWHep/m²an G
Emission de gaz à effet de serre: 129 KgCO²/m²an G
Date de réalisation DPE (JJ/MM/AAAA) 25/02/2026

* Prix  honoraires inclus : 48 000 €

Prix honoraires exclus : 42 000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2795



Descriptif



À vendre, Trie-sur-Baïse (Hautes-Pyrénées): Maison mitoyenne avec 2 chambres et un garage/atelier. Emplacement idéal et calme, tout en étant à quelques pas des commerces

Située à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités, la maison se trouve dans un coin tranquille de cette jolie petite ville historique. Cette maison d'angle,mitoyenne de deux côtés, offre une belle vue sur la place verdoyante et paisible du village. Elle se trouve à moins de 200 mètres de la place principale et des commerces, donc facilement accessible à pied. La maison comprend : un salon ; une cuisine/salle à manger ; un couloir avec escalier ; deux chambres avec salle de bains et toilettes au premier étage ; un atelier au sous-sol ; ainsi qu'un grenier. Le chauffage central (au fioul) est en place. La maison est branchée au tout-à-l'égout. Il y a de nombreuses places de stationnement autour de la maison. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée

Salon (20m²) avec porte d'entrée

Cuisine/salle à manger (11m²)

Hall (2m²) avec un escalier menant au premier étage et au sous-sol

1er étage

Palier (6m²) avec placard encastré

Chambre (12m²)

Chambre2/bureau (7m²)

Salle de bains (6m²) baignoire, lavabo

WC (2m²)

Sous-sol

Atelier (27m²) avec coin bureau, WC, porte vers le chemin

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau et d'électricité. L'internet et le téléphone sont disponibles.

CHAUFFAGE - chauffage central au fuel.

TAXE FONCIERE - 900€.

ASSAINISSEMENT - La maison est branchée au tout-à-l'égout.

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces, Trie sur Baise

10 minutes de Mielan

25 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 408 KWHep/m²an G
Emission de gaz à effet de serre: 129 KgCO²/m²an G
Date de réalisation DPE (JJ/MM/AAAA) 25/02/2026

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/02/2026

408 kWhEP/m²/an

129 KgeqCO2/m²/an

Prix  honoraires inclus : 48 000 €

Prix honoraires exclus : 42 000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur

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32320 Riguepeu

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48


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