Villa unique avec chauffage central, appartement, balcon, garage/atelier, dépendances, piscine, jardin de 4 186m² avec verger et potager – au calme mais à petite distance des premières commodités dans une ville, vue sur la montagne

6
2
230 m²
4186 m²





En Bref

Particularités

Possibilité de transformation en prop. equestre gite ou apartement

Dépendances

Grange

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes 40 minutes
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes & Lannemezan 30 minutes
Proche commerces
Proche ecole
Proche autoroute Tarbes & Lannemezan 30 minutes
à quelques pas du centre ville petit distance a pied
Super marché
Café/bar
Restaurant

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

* Prix  honoraires inclus : 260 000 €

Prix honoraires exclus : 246 000 €

Honoraires de 5.69% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2392-XML



Descriptif



Villa unique avec chauffage central, appartement, balcon, garage/atelier, dépendances, piscine, jardin de 4 186m² avec verger et potager – au calme mais à petite distance des premières commodités dans une ville, vue sur la montagne

Cette propriété offre une grande maison familiale ou une maison avec appartement. La propriété a été construite vers 1960 et a conservé quelques caractéristiques d'époque telles que le palier en marbre, le sol et la cheminée dans le premier étage sur le palier. Le salon dispose également de 3 portes-fenêtres ouvrant sur le balcon orienté sud. Le rez-de-chaussée est déjà un appartement avec cuisine/salle à manger et porte-fenêtre qui mène à une terrasse privée ; 2 chambres; bureau/3ième chambre; salle de bains; WC; buanderie spacieuse. Le premier étage dispose d'un grand salon (36m2) avec sol en marbre et cheminée, balcon ; 3 chambres ; cuisine; buanderie; salle de bains; WC. Il y a un grenier de 115m2 avec plafond voûté et poutres apparentes et pourrait être rénové en cas de besoin.

La piscine fait 12m x 6m, est doté d'un système de contre-courant, est au chlore avec liner avec une couverture intégrale et terrasse autour. Les dépendances comprennent un abri de piscine et jardin, un hangar avec abri de voiture et un accès séparé. Il y a un potager, un verger et des arbres matures. La propriété est raccordée au tout à l'égout, bénéficie d'un chauffage central au fuel et est entièrement équipée de double vitrage. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, bars et restaurants. Tarbes 30 minutes (la gare et lautoroute). L'aéroports ; Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (24m²) escalier, plancher en bois

Couloir (11,5m²)

Cuisine équipée (18m²) porte vers la terrasse

Salle de bain (5m²) douche italienne, lavabo, bidet, sèche-serviette

WC avec lavabo (1m²)

Chambre 1 (13,5m²) sol en parquet

Chambre 2 / bureau (9,5m²) sol en parquet

Chambre 3 (15,5m²) sol en parquet

Lingerie (8m²) armoires encastrées

Cuisine arrière (17m²) évier, cumulus

1er étage

Palier en marbre

Salon/salle à manger (36m²) cheminée et sol en marbre, portes-fenêtres donnant au balcon

Cuisine (17m²) double vasque, porte donnant au balcon

Réserve (6,3m²)

WC (1,5m²) avec lavabo

Salle de bain (10m²) baignoire, lavabo, douche, placard encastré

Chambre 1 (12,5m²) sol en parquet

Chambre 2 (9m²) sol en parquet

Chambre 3 (14,5m²) sol en parquet

2ième étage

Grenier (115m²) qui une fois rénové pourrait servir de chambres supplémentaires ou autres pièces, poutres apparentes, plafond voûté,

PISCINE

La piscine fait 12m x 6m, est doté d'un système de contre-courant, est au chlore avec liner avec une couverture intégrale et terrasse autour.

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

GARAGE/ATELIER (67,5m²)

POOL HOUSE avec pieces de stockage

HANGAR avec abri de bois

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, internet et téléphone.

CHAUFFAGE - chauffage central au fuel.

ASSAINISSEMENT - La maison est branchée au tout-à-l'égout.

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces, Trie sur Baise

12 minutes de Mielan

30 minutes de Tarbes & Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

70 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique




Prix  honoraires inclus : 260 000 €

Prix honoraires exclus : 246 000 €

Honoraires de 5.69% TTC à la charge de l’acquéreur

Partager ce bien



Mensualité


Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité


LE MONTANT DE VOS MENSUALITÉS S'ÉLÈVE À



Contact

Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Biens Similaires



-->